Polemiche nel Consiglio del Municipio III a piazza Sempione giovedì 14, con l'opposizione di centro-destra schierata a presentare ben 5000 ordini del giorno (!!!) , CONTRO un bilancio, che è nei fatti ancora quello del centro destra..... Un eloquente episodio di quando certa politica riesce ad ESSERE INUTILE !!! Attendiamo ancora dal centro destra, che chiede anche informazioni al Presidente del Municipio III sul Progetto Bufalottina 2, che ci chiarisca su che base ha "dato una mano" a stendere l'elenco delle opere d'obbligo della Nuova delibera Bufalotta, LASCIATA IN EREDITA al Municipio III da parte di Alemanno ad aprile scorso !

Polemiche nel Consiglio del Municipio III a piazza Sempione giovedì 14, con l'opposizione di centro-destra schierata a presentare ben 5000 ordini del giorno (!!!) , CONTRO un bilancio, che è nei fatti ancora quello del centro destra..... 

 LINK: ROMA TODAY.

ANDATEVI A LEGGERE L'INTERO ARTICOLO !

PECCATO, CHE IL BILANCIO CONTRO IL QUALE VENGONO PRESENTATI GLI EMENDAMENTI, SIA ANCORA SOSTANZIALMENTE QUELLO DEL CENTRO-DESTRA......

LINK: ROMA TODAY.

 ANDATEVI A LEGGERE ANCHE QUESTO INTERO ARTICOLO !

 Un eloquente episodio di quando certa politica riesce ad ESSERE INUTILE !!! 

Attendiamo ancora dal centro destra, che chiede ora al Municipio III informazioni sul Progetto Bufalottina 2...........

.........che ci chiarisca su che base ha "dato una mano" a stendere l'elenco delle opere d'obbligo della Nuova delibera Bufalotta, LASCIATA IN EREDITA al Municipio III da parte di Alemanno ad aprile scorso !

Nuovo intervento di CEMENTIFICAZIONE "BUFALOTTINA" da parte di FABRICA IMMOBILIARE SGR: esposto del CDQ Serpentara a comune di Roma e Municipio III

RICEVIAMO E VOLENTIERI PUBBLICHIAMO:

SE NE OCCUPA ANCHE IL SITO ROMA-TODAY:

ANDATEVI A LEGGERE, AL LINK SOPRA, GLI ARTICOLATI SERVIZI DI ROMA-TODAY.

La Società FABRICA SGR, joint Venture Gruppo Caltagirone-Banca MPS avvia l'ennesimo intervento di cementificazione, questa volta a Colle Salario - progetto Bufalottina 2. La dura denuncia del CDQ Serpentara, con un appello a Comune di Roma e Municipio III perchè i lavori vengano sospesi e se ne verifichi la regolarità. Comunque, che Banca MPS e Gruppo Caltagirone debbano fare ricorso a mezzi del genere, con la drammatica crisi del mercato immobiliare in corso, NON testimonia certo una situazione tranquillizzante di entrambe !!! Di Banca MPS, i cui crediti deteriorati sono appena arrivati a 20 MILIARDI lo sapevamo già bene.....

RICEVIAMO E VOLENTIERI PUBBLICHIAMO DA CDQ SERPENTARA:

NUOVO CANTIERE EDILIZIO AREA PORTA DI ROMA - BUFALOTTA - ZONA FRA VIA C.BENE E VIA SERVIGLIANO.

"Oggi è spuntato l ennesimo cartello di inizio lavori per un altra colata di cemento nel nostro municipio  nella zona tra via Camelo Bene e via Servigliano zona Bufalotta

Questo cartello indica in maniera inequivocabile che si stratta di un'altra speculazione edilizia, visto che la proprietà risulta Fabrica immobiliare del gruppo Caltagirone e M.p.s. ( Monte dei paschi di Siena) legati da un intreccio di fondi di investimento immobiliare chiamati Seneca -  Aristotele e Socrate nati per finanziare queste bolle immobiliari.

Questi cartelli spuntano come funghi in violazione delle normative urbanistiche e di partecipazione dei cittadini  all’insaputa del municipio e del comune, anche se neL cartello sono riportati:

•  un permesso a costruire n. 54 del 25/01/2005;
• e completamento n. 400 del 17/07/2013 Luglio 2013!!!!!

E’ intollerabile che un gruppo come Caltagirone, noto palazzinaro romano intrecciato con manovre finanziare/ immobiliari, possa -  scavalcando quelle che sono le attuali regolamentazione di carattere urbanistico ( espletamento della VIA e della VAS) e della partecipazione (CC n. 57/2006)- iniziare dei lavori di urbanizzazione nel silenzio piu assoluto di chi dovrebbe vigilare sul rispetto delle leggi e dei regolamenti.

IL municipio e il comune devono sospendere questi lavori e verificare la corretta applicazione delle leggi vigenti e aprire da subito un tavolo di partecipazione con i cittadini".
Cdq serpentara

 Purtroppo, nel 2005 il Regolamento sulla Partecipazione della cittadinanza alla trasformazione urbana non era  ancora in vigore....
Quel che suscita invece fondate perplessità è il fatto che si siano sostanzialmente iniziati i lavori con BEN 8 ANNI DI RITARDO, il che NON appare ammissibile ai sensi del Testo Unico sull'edilizia approvato con DPR 380/2001 e ss.mm.ii.
COMUNQUE NON SE NE PUOI PIU' !!!
BASTA CON ALTRO CEMENTO, UN FORTE APPELLO A SINDACO MARINO ED ASSESSORE CAUDO !!!

Comunque, che Banca MPS e Gruppo Caltagirone debbano fare ricorso a mezzi del genere, con la drammatica crisi del mercato immobiliare in corso, iniziando OGGI la realizzazione di opere di urbanizzazione (Comparti Z13A, Z13B) per NUOVI FABBRICATI SENZA MERCATO, NON testimonia certo una situazione tranquillizzante di entrambe !!! 

Di Banca MPS, i cui crediti deteriorati sono appena arrivati a 20 MILIARDI lo sapevamo già bene.....

Ricordiamo, in merito allo stato di salute di Banca MPS- Monte Paschi di Siena, come si esprimeva ancora nel novembre 2010 s il Francesco-Gaetano Caltagirone, che aveva dato un forte contributo a trascinarla sul fronte del mattone.......mentre della stessa MPS stava ormai per esplodere lo scandalo dell'incredibile VORAGINE ..........

 A proposito del Gruppo Caltagirone l'ultimo studio è quello del sito LINKIESTA, che restituisce il dato elevato di oltre 1 MILIARDI DI DEBITI !

HAI VOGLIA A VENDERE APPARTAMENTI CHE NESSUNO VUOLE OGGI COMPRARE, E NON CI SONO IMMOBILDREAM CHE TENGANO, PER TAPPARE UN BUCO DEL GENERE !!!

E a proposito di FABRICA Immobiliare SGR ?

E ' una società mista Gruppo Caltagirone / Banca MPS, che ritroviamo ben introdotta nelle vicende di Siena, ove F. G. Caltagirone di Banca MPS era il vicepresidente.....

Nella vicenda della voragine Banca Monte Paschi di Siena, ed in particolare in questo efficace articolo di Alberto Statera, il Gruppo Caltagirone compare ben bene......

Ma allora, chiamato all'onore delle cronache,  il Gruppo Caltagirone si picca.....e precisa !

NON sono coinvolti.....NO......

EPPURE....

LETTO BENE ?

Queste chiamiamole "avventure immobiliari" sono state effettuate da FABRICA IMMOBILIARE SGR, "società partecipata paritariamente da Monte dei Paschi di Siena e dal Gruppo Caltagirone, per conto di un fondo da lei amministrato e di proprietà al 100% dell'INPDAP al quale istituto andranno I PROFITTI E LE PERDITE derivanti dall'operazione".

L'INPDAP era stata già chiamata a Porta di Roma a SALVARE, unitamente ad altri enti immobiliari (Enasarco, Enpalsm Inarcassa) il Gruppo Toti-Lamaro assumendosi parte maggioritaria di FIMT SGR, all'epoca costituita....

Ora, il Governo HA DOVUTO FONDERE l'INPDAP, chiamata improvvidamente in queste "avventure immobiliari", all'interno dell'INPS, ma la situazione della gestione dei lavoratori pubblici NON è delle più felici....

Come emerge sulla stampa di OGGI !

INSOMMA, SPERIAMO CHE I RISULTATI DELLE VICENDE DELL'INPDAP, FRA CUI QUESTE OPERAZIONI DI FABRICA IMMOBILIARE DI CUI ALL'INPDAP STESSA TOCCHERANNO IPOTETICI "PROFITTI" ED ABBASTANZA PROBABILI "PERDITE", CONSENTANO IN FUTURO ANCORA ALL'INPS DI PAGARE LE PENSIONI DEI DIPENDENTI PUBBLICI !

COMUNQUE, CHE FABRICA IMMOBILIARE INIZI OGGI QUESTI CANTIERI, VUOL DIRE CHE E' COSTRETTA A FARLA A MOTIVO DI CREDITI CON LE BANCHE PRECISAMENTE FINALIZZATI, E NON ULTERIORMENTE ELUDIBILI !!!

NON CERTO UN SEGNALE TRANQUILLIZZANTE....

SPECIE PER CHI DOVESSE FARSI VNIRE L'IDEA DI PRENOTARE QUALCOSA.....

 

METRO C-CLAMOROSO: la Corte dei Conti scrive al Comune di Roma il 13 novembre una lettera pesantissima, in cui chiede di giustificare gli ulteriori 253 milioni di euro che il comune di Roma vorrrebbe pagare al Consorzio Metro C, opera pubblica di costo ormai stratosferico (500 milioni di euro a km ! A Milano ne hanno costruite a circa 150 !!), nella quale fra l'altro chiede informazioni su "l'interrelazione esistente tra Roma Metropolitane e il sistema delle imprese costruttici". Se lo chiede la Corte dei Conti.... sono giustificate le fondate perplessità dell'assessore alle Finanze Morgante, a pagarli questi ulteriori 253 milioni !

RICORDATE ? E' LA SECONDA OPERA PUBBLICA PER COSTO IN ITALIA, PER LA QUALE -NEL TRATTO ORMAI COMPLETATO- LA COMMISSIONE DI COLLAUDO NON VUOLE RILASCIARE ALCUN COLLAUDO !!!

E CI STUPIAMO SE L'ASSESSORE ALLE FINANZE MORGANTE HA FONDATE PERPLESSITA' A PAGARLI , QUESTI ULTERIORI 253 MILIONI DI EURO AL CONSORZIO METRO C ???

Incontro di ieri fra i rappresentanti dei comitati, delle associazioni, il dipartimento all'urbanistica e il municipio per discutere delle urbanizzazioni previste nel nostro municipio: un recosonto. Apprendiamo in proposito che la convocazione del Municipio NON è stata spedita a vari comitati, fra cui i CDQ Salviamo Talenti, Monte Sacro-Cimone, Parco delle Valli, Porta di Roma ! Magari, gentile presidente Marchionne, la prossima volta INVITATELI TUTTI !!! Gli indirizzi mail li avete....

LINK: https://www.facebook.com/redazione.tgromatalenti/posts/583415258393428?notif_t=wall
RESOCONTO DEL CDQ SERPENTARA, che ringraziamo.

Oggi come previsto si è svolto l'incontro tra i rappresentanti dei comitati, delle associazioni, il dipartimento all'urbanistica e il municipio per discutere delle urbanizzazioni previste nel nostro municipio:

• Centro sportivo privato ADS Virtus Roma alla Bufalotta;
• Case dell'aeronautica alla Bufalotta;
• Intervento urbanistico Bufalottina 2;
• Intervento urbanistico di compensazione parco di Aguzzano a Monti della Breccia- Bufalotta via Palmiano
• Centralità Bufalotta.

Erano presenti :
per il dipartimento all'urbanistica Dott. Lo Bianco in rappresentanza dell'assessore Giovanni Caudo
per il municipio : il presidente Paolo Marchionne - Gianna Le Donne - Federica  Rampini Fabio Dionisi Gianluca Colletta Romolo Moriconi Pierluigi Sernaglia
per i cittadini: comitato serpentara - associazione tutela parco delle Sabine - associazione tutela parco di Largo Labia.

COME SI VEDE, MOLTI GLI ASSENTI, PERCHE' MOLTI NON SONO STATI INVITATI !!!

Il rappresentante del dipartimento all'urbanistica ha illustrato ai presenti gli interventi previsti sul territorio e sopra elencati e dopo gli interventi dei rappresentanti dei cittadini che hanno evidenziato i vizi sia nella forma che nella sostanza delle varie delibere oltre alla ferma contrarietà a questi interventi che devasterebbero sia il parco delle Sabine sia compromettendo la già critica qualità della vita di tutto il quadrante interessato.

Lo stesso Lo Bianco ha dichiarato che l'  amministrazione comunale ha intenzione di rivedere tutte le concessioni edilizie (MENO MALE !!! ERA ORA !!!),  in particolar modo:

• Per il centro sportivo ADS Virtus il dipartimento ha richiesto alla società un nuovo progetto con un carico urbanistico ridimensionato - l'applicazione della delibera 56/2006 sulla partecipazione dei cittadini alle trasformazioni urbanistiche - la corretta applicazione della VAS valutazione ambientale strategica.

• Per le case dell'aeronautica - l'intervento Bufalottina 2 Lo Bianco ha dichiarato che gli interventi NON si realizzeranno nel III municipio - per questo ultimo intervento i cittadini hanno evidenziato che ci sono delle ruspe che stanno sbancando la collina senza nessuna apparente autorizzazione.

Il presidente Paolo Marchionne ha dichiarato che domani mattina manderà una pattuglia dei VV.U. per verificare e eventualmente bloccare i lavori di sbancamento.
Per l intervento Monti della breccia di compensazione della mancata urbanizzazione del parco di Aguzzano i rappresentanti dei cittadini hanno evidenziato che non è stato istituito ne il processo partecipativo come previsto della normativa vigente ne nell'espletamento della V.I.A. pertanto viziato nella forma.
Per tutti gli altri interventi il rappresentante del dipartimento e il presidente Marchionne si sono resi disponibili ad istituire dei tavoli tecnici e di confronto a cadenza mensile per ricostruire insieme il modello città nel nostro municipio.
Questo incontro è stato a parere dello scrivente un primo passo verso un primo confronto amministrazione / cittadini e recepisce con soddisfazione la volontà da parte dell'amministrazione municipale e comunale di rendere partecipi i cittadini alle scelte urbanistiche per migliorare la qualità della vita del nostro territorio e per salvaguardare il verde.
Il prossimo incontro è fissato per la fine del mese corrente inizio mese prossimo.

SPERIAMO CHE L'INVITO SIA SPEDITO A TUTTI I CDQ ED ASSOCIAZIONI DEL MUNICIPIO III, DI CUI IN MUNICIPIO HANNO MAIL E REFERENTI !

METRO C: ora sono in tanti a pretendere da sindaco Marino che paghi subito i quasi 200 milioni alle imprese che stanno realizzando l'opera, ma l'opera stessa presenta fortissime criticità, a partire dal fatto che la Commissione di Collaudo per la prima tratta NON la vuole collaudare !!! Giustamente il sindaco Marino sta cercando di capire quali siano le responsabilità per il tracollo di un'opera pubblica che è la seconda per costi in Italia (3,5 miliardi), e su cui stanno indagando Procura di Roma e Corte dei Conti !

METRO C: ora sono in tanti a pretendere dal sindaco Marino che paghi subito i quasi 200 milioni alle imprese che stanno realizzando l'opera, ma l'opera stessa presenta fortissime criticità !!!

 Ricordiamo anzitutto ai lettori che la Commissione di Collaudo, presieduta dall'ex ragioniere dello Stato Andrea Monorchio, NON l'ultimo dei cretini, per la prima tratta la Metro C NON la vuole collaudare !!! 

 Giustamente il sindaco Marino sta cercando di capire quali siano le responsabilità per il tracollo di un'opera pubblica che è la seconda per costi in Italia (3,5 miliardi), e su cui stanno indagando Procura di Roma e Corte dei Conti !

CLAMOROSO ! A causa della CLAMOROSA MANCANZA del punto di scambio -croce di scambio- al termine provvisorio della Linea Metro C a S. Giovanni, croce di scambio spostata "aumma aumma" (senza decisioni nè tecniche nè politiche !!!) sulla nuova tratta Metro C - T3, che non sarà pronta prima del 2020, la linea METRO C sarebbe costretta in gergo tecnico "ad una marcia illegale" per circa 3 km da S. Giovanni a Pantano, e la Commissione di collaudo dichiara che "a queste condizioni l'opera NON PUO' ESSERE COLLAUDATA !!! Chi doveva controllare ??? Roma Metropolitane ! E guardate quanto ancora li stiamo pagando, cifre da sogno, per NON fare - a quanto pare- il loro lavoro di controllo !

Chi doveva controllare ??? 
ANZITUTTO la struttura del comune di Roma -Roma Metropolitane- che paghiamo profumatamente per seguire i progetti metro a Roma ! 
E guardate QUANTO ancora li stiamo pagando, cifre da sogno, per NON fare - a quanto pare- il loro lavoro di controllo !

INCREDIBILE !!! NON CI SONO PAROLE !!! Mentre la nostra economia va a fondo, mentre le nostre famiglie NON ce la fanno più a pagare l'ondata di tasse che ci è piombata sulla testa, mentre il PDL pensa solo a salvare un plurimiliadario che si è fatto i suoi interessi alle spalle del paese, ed il PD a litigare, ecco il PROFESSORINO GIULIANO AMATO, quello che prende circa 30 mila euro di pensione al mese (!!!), che ci spiega PERCHE' ENTRARE NELL'EURO -COME CI SIAMO ENTRATI- ERA PERICOLOSO !!! NON ci si crede....che personaggio !!! MANDIAMOLI A CASA TUTTI, LUI E LA CLASSE POLITICA CHE HA MANDATO A FONDO L'ITALIA !!

 Mentre la nostra economia va a fondo, mentre le nostre famiglie NON ce la fanno più a pagare l'ondata di tasse che ci è piombata sulla testa, ecco il PROFESSORINO GIULIANO AMATO, quello che prende circa 30 mila euro di pensione al mese, a SPIEGARCI PERCHE' ENTRARE NELL'EURO COME CI SIAMO ENTRATI ERA PERICOLOSO !!! 

UNA CLASSE POLITICA VERGOGNOSA CI HA TIRATO A FONDO !!!
Pare che quando si decise tutto questo, l'ingresso nell'EURO di un paese che NON era ancora pronto, LUI NON CI FOSSE !!! 
MANDIAMOLI TUTTI A CASA !!!

Quasi una sommossa su FACEBOOK, perchè l'AMA rimuova da via Bracco-angolo via bufalotta un isolato cassonetto, ubicato a soli 2 metri da altri 4-5, che evidentemente viede svuotato molto di rado ! Che l'AMA ASCOLTI questi cittadini !!!

LINK SU DI-ROMA PAGINA FACEBOOK : https://www.facebook.com/groups/33128898955/?fref=ts

Dopo Banca Monte Paschi di Siena l'esplosione della BOLLA IMMOBILIARE sta tirando a fondo anche BANCA MARCHE, di cui avevamo già parlato, con 800 milioni di perdite SOLO fra 2012 e metà 2013, ma soprattutto una "new entry", Banca TERCAS-Cassa di Risparmio di Teramo, che -da notizie recentissime- pare abbia in pancia ben UN MILIARDO di crediti in soggerenza erogati "fuori Regione a clienti non abruzzesi del settore immobiliare", oltre al fallito DI MARIO pare anche altri big fra i palazzinari romani....!!! A presto aggiornamenti in proposito !

Talenti: aggredisce e scippa un'anziana in via Renato Fucini La donna presa alle spalle mentre saliva sulla propria autovettura. Lo scippatore rintracciato dopo che un passante ha segnato il numero della targa con il quale ha provato a guadagnarsi la fuga “

LINK: http://www.romatoday.it/cronaca/aggressione-scippo-anziana-talenti.html

Talenti: aggredisce e scippa un'anziana in via Renato Fucini
„
Le si è avvicinato alle spalle mentre stava salendo nella propria autovettura e le ha strappato la collana d’oro dal collo. E' accaduto stamattina 8 novembre 2013 in via Renato Fucini, zona Talenti. Vittima, un'anziana di 78 anni che subito lo 'strappo' ha richiamato l’attenzione di un passante che ha inseguito il rapinatore.
TARGA DELL'AUTO DELLO SCIPPATORE - Dopo aver preso la targa dell’ autovettura su cui lo ha visto fuggire, l’ha comunicata al 113, fornendo inoltre una descrizione dettagliata del suo abbigliamento.
PROPRIETARIO DELL'AUTO - Dagli accertamenti effettuati, l’autovettura non è risultata tra quelle rubate, pertanto gli agenti della Squadra Volanti, diretta dal primo dirigente Eugenio Ferraro si sono recati a casa dell’intestatario e, inviduata l’auto, hanno scorto nei pressi un uomo corrispondente alla descrizione fornita. Bloccato, l’uomo è stato sottoposto a perquisizione.
PISTOLA E REFURTIVA IN AUTO - A bordo dell’autovettura sono stati rinvenuti e sequestrati il giubbetto indossato durante la rapina e una pistola ad aria compressa completa di caricatore e proiettili, nascosti sotto un sedile. Nell’abitazione, inoltre, è stata rinvenuta la custodia della pistola, un altro caricatore ed una scatola contenente altro munizionamento.
 Talenti: aggredisce e scippa un'anziana in via Renato Fucini
„RAPINA AGGRAVATA - Per questo un romano di 40 anni , è stato arrestato dagli uomini delle Volanti per il reato di rapina aggravata. Sarà sottoposto al giudizio con rito direttissimo nella mattinata odierna.
LEGGETE L'INTERO ARTICOLO SU ROMA TODAY, AL LINK RIPORTATO SOPRA. 

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Calcioscommesse, maxi-udienza a Cremona.300 convocati: tra questi ci sarebbero anche Conte ed il Presidente del Siena Calcio Massimo Mezzaroma

LINK: http://libreprensa.com/k/Massimo%20Mezzaroma/1056982#s/642868

E' stata fissata al prossimo 10 dicembre l'udienza per l'incidente probatorio chiesto al gip Guido Salvini dal procuratore Roberto di Martino sui 200 computer, smartphone e tablet dei 111 calciatori ed ex calciatori indagati nell'ambito dell'inchiesta. Il procuratore chiedeva l'analisi di tutti gli apparecchi da parte di esperti informatici che saranno affiancati dai consulenti di parte. Gli indagati sono accusati di associazione a delinquere finalizzata alla truffa sportiva.
Martedì 5 Novembre 2013

 MILANO - Secondo quanto riportato dal sito "CremonaOggi" sono stati inviati avvisi di convocazione a circa 300 persone, tra indagati, avvocati e ad oltre 60 società sportive e dirigenti che nel procedimento del calcio scommesse sono parte lesa. E’ stata fissata al prossimo 10 dicembre l’udienza per l’incidente probatorio chiesto al gip Guido Salvini dal procuratore Roberto di Martino sui 200 computer, smartphone e tablet dei 111 calciatori ed ex calciatori indagati nell’ambito dell’inchiesta. Il procuratore chiedeva l’analisi di tutti gli apparecchi da parte di esperti informatici che saranno affiancati dai consulenti di parte. Gli indagati sono accusati di associazione a delinquere finalizzata alla truffa sportiva. Tra essi figurerebbero i nomi di Antonio Conte, Massimo Mezzaroma, presidente del Siena, Stefano Mauri, capitano della Lazio, Christian Vieri, Beppe Signori e Stefano Bettarini. Per il procuratore, i computer, gli smartphone e i tablet “potrebbero contenere elementi di grande rilievo per le indagini, in particolare documentanti rapporti tra gli indagati diretti a concludere accordi per la manipolazione delle partite di calcio”. Sotto la lente degli esperti ci sono anche le chat e i software di instant messaging. In merito, nelle 27 pagine di richiesta di incidente probatorio si ricordano i rapporti di Marco Paoloni, ex portiere della Cremonese, con Corvia e Quadrini, oppure le chat “di cui ha riferito Gervasoni”.

Al peggio NON c'è mai fine..... Il Ministro Cancellieri NON ha sentito il bisogno di dimettersi perchè Giulia Ligresti....POTEVA MORIRE.... Ed ecco come la moribonda Ligresti se ne va a spasso per shopping di lusso nelle vie centrali della Milano centrale ! NON ci sono parole.... Una classe politica da mandare a casa !

Domani sabato 9 novembre 0re 17: tendone riunioni mercatino Conca d'Oro. Assemblea cittadina per rilanciare la Stazione Vl d'Ala lungo la FM1, un collegamento che, se potenziato potrebbe essere fondamentale per l'intero Municipio III

Ore 17,00 tendone riunioni mercatino Conca d'Oro. Un momento di condivisione di tematiche importanti per il territorio!
http://www.laquartaonline.it/index.php?option=com_content&view=article&id=2712%3Aassemblea-cittadina-per-la-stazione-val-dala-tutti-il-9-novembre-al-mercatino-conca-doro-&catid=57%3Atrasporti&Itemid=66
ASSEMBLEA CITTADINA PER LA STAZIONE VAL D'ALA: TUTTI IL 9 NOVEMBRE AL MERCATINO CONCA D'ORO

Nuove politiche urbanistiche al Comune di Roma con Ignazio Marino e Giovanni Caudo assessore all'Urbanistica: l'attesa della città. Un articolo di Aldo Pirone da AbitareRoma.net. Sindaco Marino, l'assessore CAUDO VA DIFESO A TUTTI I COSTI !!!

RICEVIAMO DA M. PAOLOZZA E MOLTO VOLENTIERI PUBBLICHIAMO:

L’assessore Caudo in VII Municipio espone gli indirizzi per una nuova politica urbanistica

Il titolare capitolino alle trasformazioni urbane: riorientare il PRG alla rigenerazione della città.

di Aldo Pirone

Martedì 21 ottobre 2013 Giovanni Caudo è venuto al Circolo dell’Associazione “Enrico Berlinguer” di via Egerio Levio 39, al Quadraro, diretta da Claudio Siena, per illustrare le sue intenzioni e le sue proposte per una nuova politica urbanistica.

Giovanni Caudo è, dal 2012, professore associato di Urbanistica presso la Facoltà di Architettura dell’Università degli Studi “Roma Tre”. O meglio era, perché ha lasciato l’insegnamento per dedicarsi a tempo pieno all’incarico di assessore alle trasformazioni urbane nella nuova Giunta Marino. 

Caudo è stato nominato assessore tra molti mal di pancia dell’establishment politico del PD perché non viene dal mondo della politica. Semmai, il professore, in questi anni è stato molto vicino ai comitati e movimenti che a Roma hanno reclamato e combattuto per una politica urbanistica sottratta al dominio della speculazione edilizia dei “palazzinari”.

Riorientare la politica urbanistica del Comune di Roma

Ha le idee chiare. Da quando ha assunto l’incarico le ha più volte esposte con interviste sui giornali, nei convegni, in una lectio magistralis all’Università di “Roma Tre”, nei numerosi incontri con cittadini e comitati ai quali non si sottrae. Usa parlare con un’unica lingua ai politici, ai costruttori, ai cittadini, insomma agli addetti ai lavori e alla più vasta opinione pubblica. Le sue idee si possono più o meno condividere, ma le espone con nettezza.

Primo: il PRG va attuato. Lui non l’avrebbe fatto così ma ora è legge e bisogna cercare, semmai, di riorientarlo (“micio, micio dall’interno…” direbbe il Cavaradossi-Proietti del film “Tosca” di Luigi Magni) verso una strategia di “rigenerazione urbana” non consumatrice di suolo nell’agro romano. 

A tale scopo, chi scrive, pur apprezzando l’assunto caudiano, ha espresso dubbi che possa essere sufficiente la sola reinterpretazione del PRG. Sta di fatto che il primo atto compiuto dall’amministrazione è stato quello di cancellare i cosiddetti “ambiti di riserva”, 2.400 ha di agro romano, previsti dal PRG per edificazioni compensatorie prevalentemente residenziali. Inoltre verranno cancellate tutte le decisioni prese dalla giunta Alemanno che travalicano i limiti del PRG.

(ERA ORA !!!)

Sulla strada di questa strategia riorientatrice dello strumento urbanistico c’è l’ostacolo delle compensazioni previste dalle NTA (Norme tecniche di attuazione) del PRG derivanti dalla famigerata “variante delle certezze” operata da Rutelli sindaco nel 1997. 

Trattasi, complessivamente, di circa 9 milioni di mc, se si considerano le compensazioni già prodotte da Tormarancia e Castel Giudeo esplose come un moltiplicatore cubatorio in diverse direzioni, soprattutto a Tor Pagnotta. 

Nelle schede delle NTA ci sono i restanti 4 milioni di mc sospesi per aria, le cosiddette compensazioni aeree, che non si sa dove far “atterrare”. Ed è qui che Caudo proverà a far valere la sua “nobilitate” collocandole – ha detto – il più possibile dentro la città consolidata, aree o edifici, in connessione con i servizi infrastrutturali già esistenti in modo da diminuirne la cubatura in proporzione al valore dei siti più centrali. In tal modo si contiene l’espansione oltre il GRA facendo risparmiare al Comune i costi delle urbanizzazioni primarie e dell’allungamento delle reti infrastrutturali, in primo luogo quelle del trasporto.

Poi, sempre nell’ambito della “rigenerazione urbana”, ha informato che si sta procedendo al censimento di aree ed edifici di proprietà comunale su cui innestare l’altro grande asse strategico: la ristrutturazione e il riuso dell’edificato con l’obiettivo, per ciò che riguarda il problema casa, di ricavare alloggi anche nel centro storico dove riportare ad abitare la gente, oppure per opere di riqualificazione e trasformazione sostenibile. In questo senso ha fatto l’esempio del nuovo centro della BNP in costruzione nell’area Tiburtina-Pietralata. La grande Banca concentrerà qui i suoi 4.000 dipendenti liberando ben 15 edifici del centro storico che potrebbero concorrere al progetto di ripopolamento. Cosi come le caserme e le centralità metropolitane già pianificate possono concorrere alle trasformazioni senza espansione. Vi sono a Roma ben 110 siti militari tra caserme, aree, magazzini. Ma malgrado le tante chiacchiere corse sui giornali negli anni scorsi il Comune non ha avuto ancora nulla a sua disposizione.

A proposito di Romanina ha ribadito che rimane il progetto urbano previsto dal PRG e che la densificazione alemanniana-corsiniana non avrà luogo. Alla domanda che è stata posta: come si ferma la congiunzione cementificatoria verso Frascati l’assessore ha risposto che bisognerà rivedere e ripensare complessivamente tutta la fascia Tor Vergata-Romanina-Campo romano-Morena. In quest’ambito il Print di Morena sarà particolarmente importante. Mentre il bando per quello di Ciampino è stato un errore ed è stato subito ritirato dal sito del dipartimento.

Le 700 licenze di costruzione non ritirate a causa della crisi del settore

Ma la questione delle questioni rimane quella del rapporto con i costruttori. Ci sono 700 licenze di costruzione giacenti negli uffici che non vengono ritirate a causa della crisi del settore. 

Malgrado ciò i “palazzinari” premono per avere nuove cubature con cui ottenere il credito dalle Banche con cui far sopravvivere le proprie aziende edili.

(COME INSEGNANO ALTRE SITUAZIONI, E' UNA PIA SPERANZA !!! VUOL DIRE SOLO RINVIARE LA CRISI DI QUALCHE MESE, NON DI PIU' !!!)

. Quel credito che però le medesime Banche non concedono a chi vuole utilizzare le licenze già pronte.

 E’ il solito circolo vizioso della finanziarizzazione dell’economia che mentre crea la bolla speculativa divoratrice di suolo e di risorse pubbliche necessarie per urbanizzarlo, manda all’aria l’economia reale e produttiva disseminando la città di grandi edifici incompiuti: dalle ex Torri delle Finanze all’Eur, che dovevano lasciare il posto a un complesso residenziale di lusso promosso da Fintecna, all’edificio tra viale Giustiniano Imperatore e viale Cristoforo Colombo e al complesso per uffici a piazza dei Navigatori tutti e due edificati da Acqua Marcia. 

(BASTA !!!! TUTTO QUESTO VA FERMATO !!!! E QUESTO CHIEDIAMO A CAUDO E MARINO DI FERMARE !!!)

Il fermo edilizio, poi, ha fatto calare notevolmente gli introiti già inadeguati degli oneri concessori nelle casse comunali: 81 milioni nel 2009 contro i 48 del 2013.

Questo meccanismo va spezzato. Bisogna avere come orizzonte – sottolinea Caudo – il 2025, anno del Giubileo. Con l’ambizione di avviare un processo di rigenerazione e trasformazione urbana diretto dalla mano pubblica a cui chiamare a contribuire l’imprenditoria edile e i legittimi interessi privati nonché il sistema bancario, l’impresa commerciale e turistica, la ricerca e l’Università facendo squadra. 

Per questo è necessario che l’imprenditore edile dismetta la casacca del “palazzinaro” e che il profitto produttivo torni a signoreggiare sulla rendita speculativa. 

Anche per ciò che riguarda le convenzioni si sta cambiando con un nuovo schema di contratto con i privati per fare in modo che nelle nuove zone edificate la prima famiglia che va ad abitarvi trovi già tutte le urbanizzazioni primarie compiute dai costruttori.

Per concludere

Il nuovo assessore non è apprezzato dai “palazzinari”. I loro house organ (Il Messaggero di Caltagirone e ilTempo di Bonifaci) hanno da diverse settimane iniziato un cannoneggiamento chiedendo, per cominciare, un ridimensionamento delle sue deleghe e dei suoi poteri. 

Il fronte speculativo si va saldando con quello politico capitolino, trasversale, presente in una parte del PD e nei partiti del centrodestra ambedue proni a quegli interessi. 
Il rischio è che l’assessore Caudo venga ben presto circondato e costretto a tornare all’insegnamento. 
Per cui bisogna evitare, rifacendoci al grande Trilussa, che alla domanda: “er popolo che fa?”, arrivi, gelida, la risposta del sovrano: “se gratta”.

TUTTO QUESTO NON DEVE ACCADERE !!!
SINDACO MARINO, L'ASSESSORE CAUDO VA DIFESO A TUTTI I COSTI !!!

Bufalottina, Porta di Roma-altro milione di metri cubi tentato, prosegue la realizzazione di Rione Rinascimento 3° e Rione Rinascimento 4°, il tutto con il mercato immobiliare al collasso, e con decine di migliaia di appartamenti invenduti !!! Ma questi sono folli, ed infatti nelle Marche ed in Abruzzo, essendo andati avanti così a finanziare i palazzinari fra 2010 e 2012, sono orma in gravissima crisi e finiscono commissariate da Banca d'Italia sia Banca Marche che TERCAS !!! Intanto in Spagna lo Stato, che è subentrato a tante banche ormai FALLITE, come rischia di accadere anche da noi, sapete cosa fa ?? STA AVVIANDO LE DEMOLIZIONI DEL NUOVO IMVENDUTO !!! Costa meno che farne manutenzione !!! FERMIAMOCI, STOP ad altro cemento !!!

                          
SPECIALE VOCE DEL MUNICIPIO-SCARICALO: LINK
Nonostante la gravissima crisi del Mercato immobiliare in questi ultimi mesi abbiamo dovuto asssistere all'avvio o al tentato avvio nel Municipio III e nel quartiere Talenti di altri FAMIGERATI PROGETTI IMMOBILIARI:

• Grattacieli di Casal Boccone (per il momento stoppati !); 
• altro milione di metri cubi tentato a Porta di Roma (della cui delibera un ordine del giorno presentato dal Movimento 5 Stelle ed approvato in consiglio comunale ha deciso il blocco);
•  ma ancora il devastante progetto noto come Le Case dell'Aereonautica dentro il Parco delle Sabine;

 

• ed ancora la famigerata Bufalottina;
• ed ancora impianti sportivi nel verde del Parco delle Sabine;

• il tutto mentre prosegue la realizzazione di Rione Rinascimento 3° e Rione Rinascimento 4°, il tutto con il mercato immobiliare al collasso, e con decine di migliaia di appartamenti invenduti !!!

• e sta per abbattersi sulle periferie di Roma l'ulteriore ondata di cemento sciaguratamente prevista dal PIANO CASA della Regione Lazio del PDL - Polverini-Ciocchetti-Carlino !!! Che viola addirittura la carta costituzionale, in quanto praticamente decide di spargere cemento per ogni dove saltando addirittura il controllo democratico dei vari consigli comunali !!! Insomma il territorio lasciato in balia dei palazzinari !!! UNA CLAMOROSA VERGOGNA !!!

 Ma questa è veramente pazzia e nelle Marche ed in Abruzzo, essendo andate avanti così a finanziare i palazzinari fra 2010 e 2012, sono in gravissima crisi e commissariate da Banca d'Italia quelli che erano in passato due pilastri del credito di questo territorio, ossia Banca Marche, controllata dalle Fondazioni Casse di Risparmo di Iesi-Pesaro-Macerata,  e TERCAS -Cassa di Risparmio di Teramo !!! 

 Mentre a Roma la stampa quasi TACE, sulla crisi delle banche provocata da dissennati investimenti nella bolla immobiliare, in periferia, fra Marche ed Abruzzo, le notizie TRAPELANO, sono molto molto istruttive, e vi danno un quadro di quale può essere la situazione anche in area romana.......

 Drammatica la situazione della TERCAS, esposta sul fronte dell'ormai celebre fallimento DI MARIO, quello del DIMA-Bufalotta, per una somma che pare ormai superiore ai 300 milioni di euro....

 Intanto in Spagna lo Stato, che è subentrato a tante banche ormai FALLITE, come rischia di accadere anche da noi, sapere che fa ?? STA AVVIANDO LE DEMOLIZIONI DEL NUOVO INVENDUTO !!! 

Esattamente come sta succedendo anche negli Stati Uniti, demolire le case nuove invendute COSTA MENO che farne manutenzione !!! 

SUCCEDERA' ANCHE IN ITALIA, LEGGETE QUI SOTTO !!!!

 ECCO DOVE RISCHIANO DI FINIRE I VOSTRI RISPARMI, NON INVESTITE I VOSTRI SUDATI RISPARMI IN ALTRO CEMENTO RESIDENZIALE NUOVO !!!!

FERMIAMOCI, PRETENDIAMO CHE I POLITICI FERMINO QUESTI DISSENNATI PALAZZINARI, STOP ad altro cemento !!!

Anche perchè, se continuano a costruire, dovremo anche pagare loro con le nostre pesantissime tasse, tasse che a Roma già quasi insopportabili......

....ripetiamo, dovremo praticamente pagare noi con le nostre tasse, a questi dissennati palazzinari che stanno già tirando a fondo le banche che li hanno finanziati, opere e servizi pubblici, per la realizzazione delle quali gli oneri concessorii NON BASTANO MAI !!!