L'ex assessore capitolino Aurigemma, responsabile per l'apertura della Metro B1, responsabile di aver tentato in ogni modo di finanziarne il prolunamento a costo di altri milioni di metri cubi di cemento, tentativo sventato solo dalla dura battaglia dei CDQ del Municipio IV, ora si è dimesso dal comume, e si candida alla Regione Lazio per il PDL....quello di Fiorito, ricordate ? Cosa ha fatto veramente per il suo quartiere Talenti ? Oltre ad averlo riempito in queste ultime settimane di manifesti, santini, e gazebi....

L'ex assessore capitolino Aurigemma, originario del nostro quartiere Talenti, responsabile per l'apertura della Metro B1.........

.....responsabile di aver tentato in ogni modo di finanziarne il prolungamento a costo di altre belle "valorizzazioni immobiliari", ossia altri milioni di metri cubi di cemento a seppellire definitivamente la nostra vivibilità -tentativo sventato solo dalla dura battaglia dei CDQ del Municipio IV-...........

 ..... ora si è dimesso dal comume, e si candida alla Regione Lazio per il suo PDL, per andarsi a prendere le prebende di Fiorito ed altri impresentabili della giunta Polverini, dallo stesso PDL ricandidati..... ricordate ? 

Ma COSA ha fatto per il suo quartier Talenti, oltre a tentarne un'altra bella cementificazione con il progetto di prolungamento B1 Jonio-Bufalotta ?

Ora ha riempito il quartiere dei suoi manifesti.... negli spazi autorizzati, ed in molti spazi NON consentiti....

 

 Per non parlare dell'INOPPORTUNITA' di andare a collocare un altro gazebo proprio davanti alla Parrocchia di S. Ponziano, in un angolo di marciapiedi molto frequentato...(chi sa se ha almeno pagato l'occupazione di suolo pubblico....)

 E di gazebi, ne sono stati eretti almeno 4 a Talenti, e ben 50 nell'intera regione....
notevoli mezzi, quindi....

 Per NON parlare dei marciapiedi lordati da manifesti e "santini"....

 Due domande al termine di questo DOCUMENTATO excursus:

Ma perchè mai un cittadino di Roma e di Talenti doverbbe premiare questo politico ed amministratore pubblico, mandandolo in Regione Lazio, a prendersi con altri altri candidati e ricandidati del PDL quelle laute prebende ?

COSA ha fatto in questi anni l'assessore Aurigemma per il suo quartiere, Talenti ?

VOI POTETE GIUDICARE DA SOLI...SIETE ADULTI E VACCINATI

Lui, se vuole può rispondersi -documentatamente (mail: roma.tgtalenti-chiocciola-gmail.com)- e raccoglieremo ogni eventuale sua osservazione...   

La Grecia è crollata, definitivamente, sotto il peso dei debiti contratti con le banche francesi e tedesche -QUINDI DEBITI PRIVATI (!!!)- poi trasformati dalla BCE e dall'Unione Europea in debiti PUBBLICI, dello stato greco !!! La gente, affamata ed infreddolita dal durissimo inverno, e dalla difficoltà di riscaldarsi, sta dando l'assalto ai supermercati....

LINK: http://www.tupugliatv.net/il-tuo-quotidiano/r/la-grecia-crollata-definitivamente.-stanno-assaltando-i-supermercati-/724.htm

La Grecia è crollata, definitivamente. Stanno assaltando i supermercati!

Inserito da: nole biz 0 Commenti

Feb 12 La Grecia è crollata, definitivamente, sotto il peso dei debiti contratti con la BCE.Ma in Italia nessuno ne parla perche' siamo in campagna elettorale,l'attenzione dei media e' stata spostata sulle dimissioni del Papa,mentre l'Europa brucia!

Stanno assaltando i supermercati. Ma non si tratta di banditi armati. Si tratta di gente inviperita e affamata, che non impugna neanche una pistola, con la complicità dei commessi che dicono loro “prendete quello che volete, noi facciamo finta di niente”. Si tratta della rivolta di 150 imprenditori agricoli, produttori di agrumi, che si sono rfiutati categoricamente di distruggere tonnellate di arance e limoni per calmierare i prezzi, come richiesto dall’Unione Europea. Hanno preso la frutta, l’hanno caricata sui camion e sono andati nelle piazze della città con il megafono, regalandola alla gente, raccontando come stanno le cose.
Si tratta di 200 produttori agricoli, ex proprietari di caseifici, che da padroni della propria azienda sono diventati impiegati della multinazionale bavarese Muller che si è appropriata delle loro aziende indebitate, acquistandole per pochi euro sorretta dal credito agevolato bancario,quelli hanno preso i loro prodotti della settimana, circa 40.000 vasetti di yogurt (l’eccellenza del made in Greece, il più buon yogurt del mondo da sempre) li hanno caricati sui camion e invece di portarli al Pireo per imbarcarli verso il mercato continentale della grande distribuzione, li hanno regalati alla popolazione andandoli a distribuire davanti alle scuole e agli ospedali
...... nelle ultime cinque settimane le rapine sono aumentate del 600% rispetto a un anno fa.
 Rubano ciò che possono e poi lo dividono con la gente che va a fare la spesa. La polizia è riuscita ad arrestarne quattro, rei confessi, ma una volta in cella li hanno massacrati di botte senza consentire loro di farsi rappresentare dai legali.
 Lo si è saputo perché c’è stata la confessione del poliziotto scrivano addetto alla mansione di ritoccare con il Photoshop le fotografie dei quattro arrestati, due dei quali ricoverati in ospedale con gravi lesioni.
E così, è piombata la sezione europea di Amnesty International, con i loro bravi ispettori svedesi, olandesi e tedeschi, che hanno realizzato una inchiesta, raccolto documentazione e hanno denunciato ufficialmente la polizia locale, il ministero degli interni greco e l’intero governo alla commissione diritti e giustizia dell’Unione Europea a Bruxelles, chiedendo l’immediato intervento dell’intera comunità continentale per intervenire subito ed evitare che la situazione peggiori.
Siamo venuti così a sapere che il più importante economista tedesco, il prof. Hans Werner Sinn, (consigliere personale di Frau Angela Merkel) sorretto da altri 50 economisti, avvalendosi addirittura dell’appoggio di un rappresentante doc del sistema bancario europeo, Sir Moorald Choudry (il vice-presidente della Royal Bank of Sctoland, la quarta banca al mondo) hanno presentato un rapporto urgente sia al Consiglio d’Europa che alla presidenza della BCE che all’ufficio centrale della commissione bilancio e tesoro dell’Unione Europea, sostenendo che “la Grecia deve uscire, subito, temporaneamente dall’euro, svalutando la loro moneta del 20/ 30%, pena la definitiva distruzione dell’economia, arrivata a un tale punto di degrado da poter essere considerata come “tragedia umanitaria” e quindi cominciare anche a ventilare l’ipotesi di chiedere l’intervento dell’Onu”.
http://www.comedonchisciotte.org/site/modules.php?name=News&file=article&sid=11461

Nia Niccodemi: quand'e' che AMA e comune di Roma vorranno provvedere alla rimozione di questo pericoloso cartello stradale crollato ???

LA SEGNALAZIONE DI UNA CITTADINA, MARIA GRAZIA:
Nia Niccodemi: quand'e' che AMA e comune di Roma vorranno provvedere alla rimozione di questo pericoloso cartello stradale crollato ???

Vergognoso "siparietto" di Berlusconi OGGI a Milano con una dipendente dell'Azienda Green Power ! Guardatelo, solo per questo NON UNA DONNA dovrebbe votarlo ! Maleducato, insultante, avrebbe potuto essere una delle nostre figlie ! VERGOGNA !!!

Vergognoso "siparietto" di Berlusconi OGGI a Milano con una povera dipendente dell'Azienda Green Power ! Guardatelo, solo per questo NON UNA DONNA dovrebbe votarlo ! 

Maleducato, insultante, estremamente fastidioso, specie in quel suo ripetere volgarità a ripetizione.....
..... avrebbe potuto essere una delle nostre figlie ! 

VERGOGNA !!!

ECCO IL VIDEO...
http://video.repubblica.it/dossier/elezioni-politiche-2013/berlusconi-scatenato-con-l-impiegata-quante-volte-viene/118987/117473?ref=HRER1-1

 Nel frattempo è sparita anche la "fidanzata", quella Francesca Pascale che potrebbe essergli nipote....

Ormai un vecchio laido....a cui NON ci fideremmo a lasciare nostra figlia.....

Figuriamoci il nostro paese....

Parco Talenti, odissea senza fine ! Si affievoliscono sempre di più le speranze dei cittadini di Talenti di ottenere finalmente quella che sarebbe la CONTROPARTITA di centinaia di migliaia di metri cubi di cemento dell'Accordo Urbanistico Parco Talenti fra comune e Gruppo Mezzaroma (delibera C.C. 83/2000), ossia Parco Talenti, che attendiamo da ormai 30 anni ! Con la devastante crisi di Banca MPS, che era stato il principale finanziatore dei vari "Rione Rinascimento" la speranze sono ormai ridotte al lumicino ! Ma se questa è la situazione, di ormai evidente inadempienza, perchè il comune di Roma ha rilasciato ancora a febbraio 2012 altri permessi di costruire al Gruppo Mezzaroma ? Quelli di Rione Rinascimento 4° - Belvedere Gli Aceri, a via Giacosa-Rovetta....

Parco Talenti, odissea senza fine ! Si affievoliscono sempre di più le speranze dei cittadini di Talenti di ottenere finalmente quella che sarebbe la CONTROPARTITA di centinaia di migliaia di metri cubi di cemento dell'Accordo urbanistico Parco Talenti (delibera di Consiglio Comunale n. 83/2000), ossia Parco Talenti, che attendiamo da ormai 20 anni, ed i cui lavori il Gruppo avrebbe dovuto iniziare nel 2003 !!!
 SONO ORMAI TRASCORSI DIECI ANNI !!!! DI ATTESA, DI PROMESSE MANCATE, DI VERE E PROPRIE PRESE IN GIRO.....

Con la devastante crisi di Banca MPS, che era stato il principale finanziatore dei vari "Rione Rinascimento" la speranze sono ormai ridotte al lumicino ! Ma  se questa è la situazione, di ormai evidente inadempienza, perchè il comune di Roma ha rilasciato ancora a febbraio 2012 altri permessi di costruire al Gruppo Mezzaroma ? Quelli di Rione Rinascimento 4° - Belvedere Gli Aceri, a via Giacosa-Rovetta....

LINK: LUNGOTEVERE.NET:

Scandalo Banca MPS: il 7 novembre 2007 l'ex ad Mussari accetta di comprare per 9 miliardi di euro, costo comprensivo di oneri vari BEN 19 MILIARDI, Banca Antonveneta da Banco Santander, che praticamente quasi NON l'aveva ancora comprata, e che così si libera di un investimento estremamente pericoloso......ed i sudati risparmi di ben 5 secoli dei Senesi -38 mila miliari delle vecchie lire (una somma ENORME, se ci pnsate...) se ne vanno definitivamente all'estero, e ora ci costano circa 4 miliardi di prestito ! Ma PERCHE' e CHI ha imposto a Mussari di NON chiedere una doverosa perizia ? E PERCHE', subito dopo l'acquisto Banca MPS, banca vicina, anzi strettamente controllata dal PD, affida ad un uomo del PDL la direzione della stessa Antonveneta ? Senesi ed italiani hanno diritto a precise risposte !!!

Scandalo Banca MPS: 

il 7 novembre 2007 l'ex ad Mussari accetta di comprare per 9 miliardi di euro, costo comprensivo di oneri vari BEN 19 MILIARDI, Banca Antonveneta da Banco Santander, che praticamente quasi NON l'aveva ancora comprata, e che così si libera di un investimento estremamente pericoloso......ed i sudati risparmi di ben 5 secoli dei Senesi -38 mila miliari delle vecchie lire  (una somma ENORME, se ci pnsate...) se ne vanno definitivamente all'estero, e ora ci costano circa 4 miliardi di prestito ! 

Ma PERCHE' e CHI ha imposto a Mussari di NON chiedere una doverosa perizia ? E PERCHE', subito dopo l'acquisto Banca MPS, che sarebbe la banca del PD, affida ad un uomo del PDL la direzione della stessa Antonveneta ? Senesi ed italiani hanno diritto a precise risposte !!!

Altra ondata di appartamenti in vendita a Talenti, il nostro amato quartiere, un tempo bello e vivibile, oggi MASSACRATO.... Alle prossime elezioni comunali, nazionali, e politiche MANDATE A CASA i politici collusi con questi palazzinari che hanno travolto la nostra città con una colata di cemento, e stanno provocando il crollo del valore delle nostre case e dei nostri sudati risparmi !!!

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Banca Montepaschi con l'acqua alla gola, per il Siena (Calcio) è tempo di sacrifici, da un lato la salvezza sul campo, dall'altro quella delle casse societarie....anche perchè, a dar retta alla Gazzetta dello Sport, che parla di spese da parte del Siena Calcio degne di una squadra "in lotta per la Champions", per ben 70 milioni, i ben 40 milioni di euro a suo tempo tirati fuori da Banca MPS per consentire a Massimo Mezzaroma di fare il presidente sono ormai finiti....

UN INTERESSANTE LINK: http://www.goal.com/it/news/2/serie-a/2013/02/08/3735466/montepaschi-con-lacqua-alla-gola-per-il-siena-%C3%A8-tempo-di
WWW.GOAL.COM - 8 FEBBRAIO 2013:

ALTRO INTERESSANTE LINK: http://www.agenziaimpress.it/news/sport/storie-nel-pallone-siena-una-polveriera-mezzaroma-al-passo-daddio-lo-sponsor-quasi_11475.html

TANTI, proprio TANTI, i soldi prestati da Banca Monte Paschi Siena al Gruppo Mezzaroma, questi quelli noti.....

Ma non dimentichiamo gli altri prestiti per altri imponenti complessi edilizi nella capitale, il contestatissimo i60 sulla via Casilina, ed il Comprensorio di Ponte Lucano, a due passi da Villa Adriana....

LINK: CORRIERE DELLA SERA

Altro link da CALCIO NEWS 24:

  Concludendo con le parole di Massimo Mezzaroma nella sua intervista sopra proposta ......."la notizia è ufficiale..., la Banca non ci supporterà più nei prossimi anni...."

A Rione Rinascimento prosegue l'offerta in vendita sulla rete di appartamenti appena costruiti...

Vedi tutti i dettagli dell'annuncio su Immobiliare.it:
http://www.immobiliare.it/39615968-Vendita-Monolocale-viale-Ezra-Pound-Roma.html

ADDIRRITTURA IN VENDITA UN APPARTAMENTO A RIONE RINASCIMENTO 3° - BELVEDERE LE ROSE:
 Bilocale via Dario Niccodemi, Roma - Immobiliare.it
Talenti via Dario Niccodemi: appartamento in vendita di 65 mq ca. posto al 3° piano, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ...
www.immobiliare.it/39556060-Vendita-Bilocale-via-Dario-Ni...

Bilocale via Ugo Ojetti 100, Roma - Immobiliare.it
Foto - Trilocale via Ugo Ojetti, Roma · Trilocale via Ugo Ojetti, Roma. Appartamento in Vendita. 70 m² | 3 locali. € 309.000. Foto - Bilocale via Casal Boccone, ...

LINK: http://www.immobiliare.it/39364240-Vendita-Monolocale-via-Ugo-Ojetti-Roma.html 

ANNUNCIO 29 GENNAIO 2013 - UN APPARTAMENTO DATO IN CONSEGNA A NOVEMBRE 2012... 
un bell'appartamento, con vista su sottostante Euronics.....

Nuovo Appartamento in Vendita, via Ugo Ojetti - Roma - YouTube Nel nuovo complesso di via Ugo Ojetti nel quartiere Talenti, disponiamo di quattro ... www.youtube.com/watch?v=I-FFrn5jDa8

ANNUNCIO DEL 2 FEBBRAIO 2013: ADDIRITTURA MESSO IN VENDITA NUOVAMENTE A VIA RICCARDO BACCHELLI UNO DEI POCHI APPARTAMENTI DI RIONE RINASCIMENTO 3° - BELVEDERE LE MARGHERITE CHE ERANO STATI ACQUISTATI.... 

Nuovo Attico / Mansarda in Vendita, via Riccardo Bacchelli - Roma ... Talenti rione Rinascimento Terzo complesso Margherite attico e superattico nuova ...

ECCO LE IMMAGINI:
Si noti che l'appartamento NON viene messo in vendita da parte di un privato, ma da parte della CONCORDIA RE, ossia una agenzia immobiliare.

Ma che senso ha continuare a costruirne  altri, di questi appartamenti ?

Come avevano detto a gran voce i Comitati di quartiere del Municipio IV prima dell'apertura della Metro B1 su questa linea passa un treno ogni 12 minuti, e gran parte dei vagoni sono da rottamare: interessanti sviluppi dell'inchiesta sulle tangenti pagate per l'acquisto dei filobus della Breda Menarini

SUI TEMPI di apertura della tratta B1 Conca d'Oro-Jonio leggete ROMA TODAY:

A proposito delle tante mirabolanti promesse che ascoltiamo in giro in questi giorni di campagana elettorale: "Gli Italiani non si faranno più abbindolare", dichiara il presidente della Conferenza Episcopale Italiana cardinal Angelo Bagnasco

A proposito delle tante mirabolanti promesse che ascoltiamo in giro in questi giorni di campagana elettorale: "Gli Italiani non si faranno più abbindolare", dichiara il presidente della Conferenza Episcopale Italiana cardinal Angelo Bagnasco

Dalla casa pagata a sua insaputa al Ministro berlusconiano Scaiola (PDL) alla tangente pagata sempre "a sua insaputa" allo stretto collaboratore del sindaco Alemanno Riccardo Mancini (sempre PDL)...... Come ha detto lo stesso Berlusconi (anche lui PDL), nel presentare le liste PDL in Parlamento ed alla Regione Lazio, ove sono stati RICANDATI fior di consiglieri sempre PDL (!)COINVOLTI nella vicenda dei rimborsi d'oro, il sindaco Alemanno arriva sempre in ritardo... Ma perchè la gente di Roma e del Lazio dovrebbe votarli ???

Le politiche abitative a Roma. Proposte e analisi per la campagna delle Elezioni comunali. Un contributo interessante dell'Unione Inquilini di Roma

RICEVIAMO E VOLENTIERI PUBBLICHIAMO:
Unione Inquilini Federazione di Roma
Le politiche abitative a Roma proposte e analisi per le comunali

Roma vive, si può dire da sempre, una questione abitativa che erroneamente viene spesso definita “emergenza abitativa”, ma per i numeri che conosciamo e che saranno citati in seguito nel presente documento, dobbiamo definire di “ precarietà abitativa strutturale”. 
Ad una questione strutturale non... si può rispondere con atti o programmi emergenziali, che creano spesso storture, scarsa trasparenza e servono solo a prorogare la problematica oltretutto con lo spreco di ingenti risorse pubbliche.
Questo ci fa dire che nonostante il gran parlare di casa, più che altro con comunicati stampa piuttosto che nei programmi elettorali, a Roma siamo ancora all’anno zero, in quanto si è cercato in particolare di sostenere una offerta di alloggi che non tenevano in alcun conto il fabbisogno reale.
Secondo noi ogni impostazione di politiche abitative deve nascere dall’analisi reale del fabbisogno effettivo, da cosa è prodotto e da come si esprime, altrimenti si proseguirà in una cementificazione del territorio che produrrà solo spreco di aree e nessuna ricaduta effettiva sull’economia cittadina, anzi, come è successo produrrà solo disordine urbanistico senza alcun sollievo nel campo del superamento o perlomeno dell’approccio minimo alla questione abitativa.

1) Il fabbisogno abitativo
A Roma, dopo che il bando con la graduatoria ancora in vigore, è stato congelato per tre anni, dai primi di gennaio 2013 è stato emanato il nuovo bando. Nella graduatoria del vecchio bando, erano/sono circa 30.000 le famiglie collocate utilmente nella graduatoria. Ora c’è chi dice che con il nuovo bando potrebbero essere 50.000 le famiglie nella nuova graduatoria, famiglie che sono state (o saranno con il nuovo bando) “certificate” dal Comune come aventi diritto a una casa popolare a canone sociale.
A queste si deve aggiungere il fatto che ogni anno a Roma si verificano circa 7000 nuove sentenze di sfratto (oltre l’80% per morosità), mentre circa 2300/2500 sono le famiglie che ogni anno vengono sfrattate forzosamente dall’alloggio con la forza pubblica, nulla si sa di quante sono le famiglie che vengono sfrattate senza l’ausilio della forza pubblica. 15 mila sono o erano le famiglie che ricevevano il contributo affitto ovvero quelle famiglie border line che solo grazie al contributo affitto non cadevano nel baratro dello sfratto per morosità, ora con l’azzeramento del fondo nazionale operato dal Governo Monti, ma in precedenza il Governo Berlusconi lo aveva ridotto dell’85%, queste famiglie nei prossimi mesi/anni rischiano di andare in morosità andando ad aggravare la pressione degli sfratti a Roma. Vi sono circa 2000 famiglie che occupano stabili privati, in gran parte composte da giovani e immigrati organizzate dai movimenti di lotta per l’abitare.
Infine, ma non di minore importanza a Roma, sono circa 90 mila gli studenti fuorisede, che a fronte di soli 600 posti letto forniti dall’Adisu, e di circa 1000 contributi affitto, vanno nel 90% dei casi nelle mani degli evasori fiscali che affittano senza contratto registrato a canoni extra legem, in quanto la legge 431/98 prevede che i contratti transitori non siano a canone libero ma che il canone debba essere individuato all’interno del canale agevolato e dei valori concordati da organizzazioni sindacali e associazioni dei proprietari. Come ciliegina sulla torta si possono aggiungere le circa 1400 famiglie “assistite” nei residence al costo di circa 30 milioni di euro l’anno, in mini alloggi al costo mensile che varia dai 2200 euro fino a oltre 4000, uno spreco indicibile e inaccettabile di risorse pubbliche al quale si dovrebbe porre fine.

2) La consistenza del patrimonio pubblico
A Roma ci sono circa 30.000 case di edilizia residenziale pubblica a canone sociale del Comune di Roma e circa 50.000 alloggi di edilizia residenziale pubblica gestiti dall’Ater Roma.
Questo consistente patrimonio è un bene comune che dovrebbe essere preservato, rilanciato e riqualificato. Su questo patrimonio al contrario assistiamo a circa 1000 alloggi all’anno che vanno dritti dritti nel mercato nero degli alloggi popolari, gestiti in gran parte dalla criminalità organizzata che li utilizza da una parte come autofinanziamento (prezzi delle case popolari tra i 30 mila e i 70 mila euro) e dall’altra come forma di controllo e gestione del territorio. fronte di ciò il comune fa poco o niente, al massimo riesce a recuperare circa 150 alloggi che provvede a riassegnare, ma è poca cosa rispetto alla possibilità di avere circa 1000 alloggi, il che consentirebbe di assegnare molti più alloggi, se fossero attivate forme reali di contrasto alla compravendita ad esempio dicendo basta a paventate e vociferate sanatorie generalizzate, e applicando la legge regionale in materia che prevede una forte sanzione amministrativa di 25.000 euro che dovrebbe essere comminata sia all’occupante che alla famiglia assegnataria che ha “lasciato” l’alloggio, ed infine recuperando le chiavi e il possesso dell’alloggio lo stesso giorno nel quale viene assegnato.
Sempre nei complessivi 80.000 alloggi di edilizia residenziale pubblica sono almeno 5000 le famiglie con redditi superiori a quelli previsti per la permanenza. Su questo punto noi proponiamo che per le famiglie di questi alloggi che già oggi pagano canoni vicini a quelli che verrebbero applicati agli alloggi di social housing, si attivino meccanismi allo scopo di far transitare queste 5000 famiglie nei nuovi alloggi del programma di social housing e cosi liberare ed assegnare 5000 case popolari a famiglie nelle graduatorie quelle più povere e con maggiore difficoltà a trovare una soluzione nel mercato, oggi inaccessibile. Come si vede a Roma si potrebbero recuperare, senza ulteriori cementificazioni circa 10.000 alloggi da assegnare se solo di contrastasse efficacemente il mercato nero delle case popolari e si desse una alternativa alloggiativa più consona alle circa 5000 famiglie che hanno redditi superiori alla permanenza nelle case popolari (ater e comune di Roma).

3) Gli sfratti
Nel solo 2011 a Roma e Provincia sono state emesse nuove sentenze di sfratti pari a 6.686, di queste relativamente a Roma città: 128 erano motivate da necessità; 1.163 da finita locazione; 4.678 da morosità. Nel resto della Provincia figurano emesse, sempre nel 2011, 65 sentenze per finita locazione e 652 sentenze per morosità, mentre quelle per necessità sono pari a zero.
Le richieste di esecuzione di sfratti con l’ausilio della forza pubblica, nel 2011, sono state oltre 7200 e di queste ne sono state eseguite, con la forza pubblica, 2343. Nei soli anni 2009-2010-2011 a Roma sono state emanate oltre 22 mila sentenze di sfratto e di queste 16.900 per morosità; oltre 5000 per finita locazione e meno di 200 per necessità del proprietario. ome si evince da questi dati la questione sfratti, e in tale contesto la questione degli sfratti per morosità, non può continuare ad essere evasa e va affrontata in maniera seria e concreta a partire dalla proroga degli sfratti per morosità incolpevole (povertà improvvisa, gravi malattie, licenziamento, cassa integrazione etc). Vogliamo affermare con forza che noi non siamo degli aficionados delle proroghe sfratti, gli inquilini con sfratto non vogliono proroghe, che allungano l’agonia, ma case, queste sono necessarie quando non vi è alcuna modalità attivata di passaggio da casa a casa. Per esempio stiamo ancora attendendo da anni che sia messa nelle condizioni di operare la commissione di graduazione degli sfratti prevista da una legge regionale, senza questa commissione e contestuali politiche serie, di aumento dell’offerta di alloggi a canone sociale e agevolati, arrivando se necessario anche alla requisizione di alloggi sfitti o di quelli occupati da sfrattati a tutela della loro salute, del quale è responsabile il sindaco, e per un tempo determinato, appare impossibile affrontare la questione.

4) I Residence
Una questione annosa e inspiegabilmente ancora utilizzata riguarda i residence che il comune affitta per affrontare emergenze abitative, che dovrebbero essere a tempo determinato ma che sono diventate di fatto a tempo indeterminato.
Nei residence di Roma “vivono”, si fa per dire, circa 1400 famiglie di queste pochissime vengono da uno sfratto forzoso eseguito, la gran parte proviene da sgomberi e molti sono i nuclei di immigrati. Noi riteniamo inammissibile spendere 30 milioni di euro l’anno (circa 60 miliardi delle vecchie lire) per collocare famiglie che evidentemente il Comune ha ritenuto meritevoli di assistenza, in mini appartamenti spesso di circa 25-30 mq, ad un costo medio esorbitante di 2200 euro al mese, con punte anche di 4200 euro mensili, per vergogna omettiamo il costo a metro quadro, altro che valori di libero mercato. Con la metà della spesa media, e anche meno, di un mini appartamento nel residence si potrebbe pagare un affitto di mercato a Roma di un appartamento di 2 vani, cucina e servizi. Abbiamo accertato che gli stessi enti previdenziali privatizzati che non hanno fatto accordi su canoni agevolati ma che applicano prezzi di mercato hanno alloggi liberi offerti in affitto a canoni di oltre la metà di quanto pagato dal Comune ai proprietari dei residence. Per pura provocazione se si dessero circa 1000 euro al mese, a fondo perduto, a queste famiglie per trovarsi un alloggio il comune di Roma potrebbe risparmiare circa 15 milioni di euro all’anno e utilizzarli per incrementare il fondo per il contributo affitto destinato alle 15 mila famiglie che lo richiedono, cosi da un parte si chiuderebbe un vero scandalo e dall’altro si eviterebbero migliaia di nuovi sfratti per morosità. E’ possibile a Roma fare politiche di buon senso?

5) Lotta ai canoni neri
A Roma vivono circa 90 mila studenti universitari fuori sede, di questi solo circa 1600 possono disporre di posti letto forniti dall’Adisu o di contributi all’affitto con fondi regionali.
E’ possibile che il 90% degli studenti fuorisede affitti camere o letti in maniera irregolare senza contratti scritti e registrati, ed anche con canoni che non rispettano la legge 431/ 1998 che prevede canoni agevolati e non a libero mercato per le locazioni transitorie, la stessa cosa avviene per immigrati, giovani coppie, lavoratori quindi è plausibile che siano almeno 150 mila le persone interessate e oppresse da canoni neri. L’Unione Inquilini dal giugno 2011 si è impegnata nell’applicare l’articolo 3 commi 8 e 9 del decreto legislativo 23 del 2011, abbiamo accompagnato oltre 1500 persone/famiglie alla registrazione dei contratti, come prevede la legge citata, e questo ha comportato, in cambio della registrazione, un nuovo contratto, che parte dal momento della registrazione di anni 4+4 e un canone pari a tre volte la rendita catastale, in media 100 euro di affitto al mese. In questo modo abbiamo dato stabilità abitativa, colpito gli evasori fiscali con un efficace conflitto di interesse e fatto incassare oltre 2 milioni di euro all’agenzia delle entrate per imposte, more e interessi.
Siamo consci però che abbiamo incrociato ancora una minima parte dei soggetti interessati. Occorre che il comune scenda in campo su questo versante con un’efficace e capillare informazione, attraverso spot nelle reti locali, con manifesti, attivando appositi uffici presso i municipi, magari anche con l’ausilio delle organizzazioni sindacali degli inquilini. In questo modo si potrebbe benissimo coniugare la stabilità abitativa con maggiori entrate derivanti dalla lotta alla evasione. Ma il Comune potrebbe fare anche di più. Visto che a Roma esiste almeno il 30% di immobili abitati da anziani in alloggi ora diventati troppo grandi per loro, potrebbe attivare un servizio della serie “Adotta il nonno” con la collaborazione di sindacati dei pensionati, dei municipi, delle organizzazioni sindacali degli inquilini e le associazioni degli studenti, con il quale mettere in relazione gli studenti fuorisede e gli anziani spesso soli, allos scopo di utilizzare camere o posti letto, gli studenti fuorisede cosi potrebbero pagare per tali affitti, a quel punto regolari, canoni pari alla metà di quelli a nero offerti oggi, questo rappresenterebbe anche un introito per l’anziano che potrebbe usufruire di una Imu ancora più bassa. Il Comune potrebbe oltre che intervenire sulla riduzione dell’Imu anche attivare la linea adsl gratuita per l’alloggio.
Si intreccerebbe cosi solidarietà tra giovani e anziani, reddito per gli anziani e lotta al nero.

6) Questione urbanistica
La questione urbanistica è strettamente legata alle politiche programmatiche che affrontano la questione del fabbisogno abitativo. Le cose come sono andate fino ad oggi non sono in alcun modo soddisfacenti abbiamo registrato ulteriori cubature per offerte di alloggi che non rispondevano al fabbisogno reale e i risultati si sono visti: nessun aumento di alloggi a canone sociale, nessuna offerta di alloggi a canone agevolato, nessun superamento delle criticità da sempre esistenti, vedi residence, passaggio da casa a casa per sfrattati, famiglie nelle graduatorie con sfratto eseguito da anni e anni; nessun intervento per studenti fuorisede. Per quanto riguarda il social housing tanto sponsorizzato questi può essere efficace solo se gli alloggi realizzati o recuperati sono assegnati tramite bandi pubblici che si riferiscono a cittadini con redditi tra i 30 mila euro e i 50 mila euro, e se i canoni sono stabiliti con appositi accordi integrativi con le organizzazioni sindacali, questo anche per evitare scandali come quello scoppiato recentemente con gli alloggi (366) di social housing che dovevano essere affittati a canone agevolato ma che invece sono stati affittati a libero mercato e neanche a famiglie segnalate dal comune, senza questo il social housing si risolve in sola cementificazione speculativa che mantiene intatte le criticità.
Noi siamo pensiamo che vada abbandonata l’idea di continuare a elaborare piani regolatori sulle aree. C’è bisogno di una inversione di tendenza e vedremmo molto favorevolmente l’approvazione di un piano regolatore socialmente utile che si riferisca agli immobili esistenti, con particolare riferimento a quelli non utilizzati definendone modalità di utilizzo insieme a tassazioni speciali che intervengano in particolare sul non utilizzo e che puntino più in generale alla riqualificazione della città. Andrebbe in ogni caso data la priorità assoluta all’utilizzo degli immobili esistenti per esempio con una ricognizione degli immobili (e in questo caso anche delle aree) del demanio civile e militare (con un occhio particolare ai forti militari ormai collocati all’interno della città) sia per la loro trasformazione in alloggi di edilizia residenziale pubblica a canone sociale (ai quali destinare almeno il 70% degli investimenti) che ad alloggi sociali a canone agevolato.
Cosi come fare un monitoraggio e censimento degli immobili pubblici e privati che potrebbero essere interessati dal rilancio dell’autorecupero e in caso di aree all’autocostruzione da parte di cooperative interetniche composte da cittadini con disagio abitativo e redditi medio bassi. Andrebbe altresì verificato lo stato di utilizzo dell’immenso patrimonio delle Ipab, e dei patrimoni comunali, regionali e provinciali, ovvero dell’area metropolitana, già esistente nell’ottica del loro utilizzo a fini abitativi e sociali.
Insomma noi riteniamo che ogni politica sana e concreta non possa non partire dall’utilizzo pieno dell’esistente.
Se non si parte da qui appare difficile rendere conciliabili interessi spesso contrastanti nei quali vince la pura speculazione e la rendita.

7) Il finanziamento delle politiche abitative di edilizia residenziale pubblica
Spesso ci viene detto “ si va bene ma dove troviamo le risorse ? “ la domanda è pertinente e legittima e noi abbiamo alcune proposte che riteniamo possano diventare oggetto di discussione.
Noi pensiamo ad un ventaglio di proposte che dovrebbero essere integrate da risorse che derivino da stanziamenti statali ed europei che ci sono ancora e devono essere implementati con una forte richiesta da parte del comune di Roma e dell’Anci.
In primis una parte dei finanziamenti dovrebbe venire dall’Imu applicata alle case sfitte e da quelle affittate a nero senza contratto registrato, applicando a queste il massimo e chiedendo al Governo di consentire fino al raddoppio di queste per i citati alloggi. Altri finanziamenti deriverebbero dalla lotta ai canoni neri accompagnando studenti, lavoratori e immigrati alla registrazione dei contratti che porterebbe ad un aumento consistente delle imposte sui canoni che sulla base del federalismo locale dovranno andare ai Comuni. Un ulteriore finanziamento potrebbe derivare dall’istituzione di un apposito fondo al quale fare confluire le caparre sulle locazioni versate dagli inquilini ai proprietari. Queste caparre sono soldi degli inquilini gestiti dai proprietari che sono costretti a versare agli inquilini gli interessi legali (ogni anno o alla fine della locazione) interessi che spesso superano quelli a loro accreditati dalla banca. Il Comune con la nostra proposta si farebbe garante di inquilini e proprietari (sia piccoli, che grandi, che enti) e alla fine della locazione verserebbe questa caparra all’inquilino oppure nel caso di danni al proprietario. Se ipotizziamo che a Roma sono circa 200 mila le case in locazione e prendiamo a riferimento un canone di 300 euro mensili (dicasi 300 euro che sicuramente non rappresenta la media degli affitti a Roma), per i tre mesi di caparra, questa sarebbe pari a circa 1000 euro vuol dire che il fondo citato potrebbe essere alimentato potenzialmente da almeno 200 milioni di euro e questi tolta una parte del circa 20% per i contratti che scadono, potrebbero essere utilizzati per finanziare politiche abitative di edilizia residenziale pubblica.
A cura di Massimo Pasquini ( Segreteria Unione Inquilini Roma)

Pensate al futuro dei vostri figli e delle vostre famiglie.... NON vi fate infinocchiare ! Leggetevi bene l'intervista di Antonello Floris a Berlusconi, da Ballarò del 5 febbraio 2013. Un messaggi condiviso ieri anche al presidente della CEI Cardinal Bagnasco

Pensate al futuro dei vostri figli e delle vostre famiglie.... NON vi fate infinocchiare ! 

Leggetevi bene l'intervista di Antonello Floris a Berlusconi, da Ballarò del 5 febbraio 2013.

Un messaggio condiviso ieri anche al presidente della CEI Cardinal Bagnasco !

CLAMOROSO: dalla casa acquistata "a sua insaputa", alla tangente percepita sempre "a sua insaputa"... Il commento del Corriere della Sera alla confessione dello stretto collaboratore di Alemanno Riccardo Mancini, ex AD dell'ente EUR, il quale, dopo aver ammesso una tangente da 60 mila euro, dichiara "di NON SAPERE DA CHI E A QUALE TITOLO" ha preso la mazzetta... Ma questi pensano veramente che noi cittadini si sia tutti fessi ???

CLAMOROSO: dalla casa acquistata "a sua insaputa", alla tangente percepita sempre "a sua insaputa"... Il commento del Corriere della Sera alla confessione dello stretto collaboratore di Alemanno Riccardo Mancini, ex AD dell'ente EUR, il quale, dopo aver ammesso una tangente da 60 mila euro, dichiara "di NON SAPERE DA CHI E A QUALE TITOLO" ha preso la mazzetta...

  Ma questi pensano veramente che noi cittadini si sia tutti fessi ???

INTANTO L'INCHIESTA SEMBRA DECISAMENTE ED INESORABILMENTE PUNTARE VERSO I GRANDI APPALTI PER LE METROPOLITANE DI ROMA-METROPOLITANE...