sabato 23 aprile 2016

Edificazioni a piazzale Navigatori, un altro caso in cui il comune di Roma ha consentito ai palazzinari di fare il loro comodo, prima l'edificazione residenziale di loro interesse, MENTRE...le opere pubbliche, un parco, un asilo, marciapiedi, etc. NON sono state realizzate !! Una situazione quella delle incontrollate colate di CEMENTO RESIDENZIALE, che noi nel Municipio III conosciamo molto bene, da Parco Talenti a piazza Minucciano....un fronte sul quale l'amministrazione municipale uscente, presieduta da Paolo Marchionne, si è BEN POCO IMPEGNATA..... Un tema caldissimo in vista delle elezioni, un altro motivo per mandare definitivamente a casa CHI ha consentito ai palazzinari di FARE IL LORO COMODO nella nostra città !!

LINK: http://www.urloweb.com/municipi/categorie/municipio-viii/8286-edificazioni-navigatori-il-tema-caldo-verso-le-elezioni
DI QUESTE VERGOGNOSA VICENDA, DELLA GENTE DI PIAZZA NAVIGATORI ABBANDONATA PER ANNI AI DISAGI DI CANTIERI APERTI E MAI CHIUSI, SI ERA A SUO TEMPO EFFICACEMENTE OCCUPATO IL CORRIERE DELLA SERA:
LINK: http://roma.corriere.it/notizie/cronaca/15_novembre_29/piazza-navigatori-abbandonata-bidet-ritorna-comune-d37e8946-9606-11e5-92c5-a69ccd937ac8.shtml
 «Decadenza per inadempimento della convenzione urbanistica del 2004 e piena acquisizione diretta al patrimonio capitolino delle opere, manufatti e impianti già realizzati». Cioè il «bidet» di via Costantino (come i residenti hanno ribattezzato lo scheletro dell’hotel pensato per l’ex Fiera di Roma che però nel frattempo si è trasferita), il secondo palazzone di acciaio e vetro dall’altra parte della Colombo e il suo gemello più piccolo lasciato senza porte «per la gioia dei ladri», ridono dalla bocciofila lì a fianco. Finisce così, col Comune che si riprende queste «grandi bruttezze», il piano di riqualificazione del quartiere che ruota attorno a piazza dei Navigatori all’Eur, rimasto senza le opere pubbliche promesse - un parco, l’asilo, nuovi marciapiedi - e oggi anche senza garanzie dei costruttori. Perché trascorsi undici anni dalla sottoscrizione della convenzione urbanistica col privato si è accorto, il Campidoglio, che una delle società titolate ad emettere le polizze fidejussorie a tutela degli obblighi assunti in realtà risulta «cancellata dall’elenco dei soggetti abilitati a prestare garanzia nei confronti del pubblico».
Catarci (VIII): «Ma che ha fatto finora la Commissione di vigilanza?»
Che poi è la ragione per cui, oggi, gli uffici capitolini decidono di stralciare ogni accordo: «Cosa devo dire, meglio tardi che mai - allarga le braccia il mini sindaco del Municipio VIII Andrea Catarci, che col suo assessore all’Urbanistica, Massimo Miglio, da due anni denunciano le anomalie -.
Nel nostro esposto, alla Procura e alla Corte dei Conti, oltre a segnalare l’assenza delle polizze abbiamo descritto un’evidenza che non sfugge a nessuno: opere private realizzate per l’80 per cento e neanche l’ombra di quelle pubbliche, se non un parcheggio interrato.
 Diventa lecito chiedersi cosa faceva in tutti questi anni la commissione di vigilanza che avrebbe dovuto accertarsi che i due filoni procedessero di pari passo».

 SITUAZIONI DEL GENERE NOI A TALENTI LE CONOSCIAMO BENE....
 Ma, mentre il presidente Catarci nel suo Municipio si dava così da fare, nel NOSTRO MUNICIPIO III il presiden te Paolo Marchionne DORMIVA, anzi dava il via libera -su probabile sollecitazione dell'ex presidente dell'assemblea capitolina Coratti- al VERGOGNOSO PARERE FAVOREVOLE del Municipio III al devastante cambiamento di destinazione d'uso di piazza Minucciano....

Qualche giorno fa il XII Gruppo di Polizia Municipale sequestra l'ex Residence Bravetta, ove erano iniziati da poco per iniziativa del gruppo Mezzaroma lavori relativi ad un intervento di recupero urbanistico, realizzati -se è vera l'ipotesi da cui muove il sequestro- in totale difformità o con variazioni essenziali rispetto alle autorizzazioni ! E' comunque un segnale di quell'indispensabile avvio verso il ripristino della legalità nel settore urbanistico, che dovrà essere uno degli OBIETTIVI STRATEGICI della prossima amministrazione !! Serve CERTEZZA DEL DIRITTO, anzitutto nelle periferie, dove le amministrazioni comunali passate hanno consentito ai palazzinari di operare SENZA CONTROLLI !!!



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"Gruppo Mezzaroma"
Aggiornamento ogni settimana 15 aprile 2016


NOTIZIE


Abitare a Roma

Ex residence Bravetta, Gruppo Mezzaroma: “sequestro incompresibile”
Sul sequestro dell'area dell'ex residence Roma, nel Municipio XII, dove era iniziata la demolizione dell'edificio che affaccia su via Bravetta, interviene ...
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RomaToday

Ex residence Bravetta, il gruppo Mezzaroma: "Sequestro incomprensibile"
"Riteniamo veramente incomprensibili le ragioni del sequestro". La società Mezzaroma commenta tramite nota stampa i sigilli all'ex residence ...
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Urloweb

Sequestro Residence Bravetta: per la proprietà è un 'grande abbaglio'
È il Gruppo Mezzaroma a rispondere alla nostra redazione. Dall'ufficio stampa parlano di un “grande abbaglio da parte dell'Ufficio tecnico del XII ...
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WEB

Ex residence Bravetta, Gruppo Mezzaroma: 'sequestro incompresibile'
Costruito negli anni '70 dal gruppo Mezzaroma, il Comune utilizzò i 90mila metri cubi di area, dall'82, come sito di accoglienza temporanea per ...
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Ex Residence Bravetta Gruppo Mezzaroma Sequestro Incompresibile
Sul sequestro dell'area dell'ex residence Roma , nel Municipio XII, dove era iniziata la demolizione dell'edificio che affaccia su via Bravetta, interviene ...
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Ex residence Bravetta, il gruppo Mezzaroma: "Sequestro incomprensibile"
La società proprietaria dell'opera, oggetto di un progetto di riqualificazione partito a febbraio, commenta tramite nota...
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Ex residence Bravetta, il gruppo Mezzaroma: Sequestro incomprensibile
Riteniamo veramente incomprensibili le ragioni del sequestro. La società Mezzaroma commenta tramite nota stampa i sigilli all'ex residence...

Un comunicato del CDQ Salviamo Talenti: Una petizione contro l'ennesimo favore ai costruttori da parte del Commissario Prefettizio Tronca, in una situazione in cui i comportamenti dei palazzinari sono stati gravissimi e si dovrebbe SOLO procedere alla decadenza della convenzione urbanistica ed all'acquisizione al patrimonio capitolino degli immobili realizzati ! FIRMATELA senza indugi !! Ogni diversa decisione spetta ALL'ASSEMBLEA CAPITOLONA !! Inoltre, alle prossime elezioni comunali date il vostro voto TENENDO BEN PRESENTE CHI ha, da Veltroni ad Alemanno e Marino, consentito in passato ai palazzinari di imporre il loro arbitrio nei nostri quartieri, riempiendo di cemento le periferie della nostra città !!

UN COMUNICATO DEL CDQ SALVIAMO TALENTI
Una petizione contro l'ennesimo favore ai costruttori da parte del Commissario Prefettizio Tronca, in una situazione in cui i comportamenti dei palazzinari sono stati gravissimi e si dovrebbe SOLO procedere alla decadenza della convenzione urbanistica ed all'acquisizione al patrimonio capitolino degli immobili realizzati !
SOTTOSC RIVETE LA PETIZIONE AL LINK QUI SOTTO !
Inoltre, alle prossime elezioni comunali date il vostro voto TENENDO BEN PRESENTE CHI , da Veltroni ad Alemanno e Marino, ha consentito in passato ai palazzinari di imporre il loro arbitrio nei nostri quartieri, riempiendo di cemento le periferie della nostra città !!
RICEVIAMO E MOLTO VOLENTIERI PUBBLICHIAMO:
Cari amici, care amiche,
per 12 anni i costruttori Bellavista Caltagirone e Mezzaroma non hanno fatto le opere di urbanizzazione relative al palazzo di vetro di piazza dei Navigatori e all'albergo di via Giustiniano privando il quartiere di un asilo, un mercato, un parco giochi ed altro ancora e lasciando le aree in abbandono.Lo scorso novembre i giornali avevano dato una buona notizia: la convenzione sarebbe stata finalmente revocata.
Ma non era vero! Il commissario Tronca invece di revocare la convenzione e acquisire gli immobili al patrimunio comunale ha aperto, con chi ha già violato tutti gli accordi, una "trattativa" per trovare una "transazione". Insomma un bel condono.  
Evidentemente per i costruttori la legalità è un optional, per loro si trova sempre "una via di uscita".
Già mille cittadini e cittadine hanno sottoscritto una petizione per fermare questo ennesimo condono.Chiediamo anche al vostro comitato/associazione/organizzazione di aderire. 
Fabio Alberti
 
Se volete conoscere l'intera storia potete leggerla qui 
PER FIRMARE LA PETIZIONE CLICCA QUI


Gentile sig. commissario,
come lei saprà i costruttori Bellavista Caltagirone e Mezzaroma, dovevano realizzare opere di urbanizzazione per un valore di 12 milioni di euro come corrispettivo per la costruzione di un edificio per uffici in piazza dei Navigatori e un albergo in via Giustiniano, ma in 12 anni non lo hanno fatto, a garanzia delle opere hanno presentato una fideiussione falsa ed affittato illegalmente parte degli edifici.
Al danno recato dal pesante intervento edilizio e dall'abbandono in cui ora versa l'area, si aggiunge la beffa della mancata realizzazione di un asilo, un parco pubblico, giochi per bambini, del nuovo mercato e delle altre opere previste, tra cui il sottopasso della Colombo che potrebbe salvare tante vite umane.
Considerata la gravità dell'inadempienza il Dipartimento Programmazione e Attuazione urbanistica di Roma Capitale il 18 novembre 2015, ha comunicato alla proprietà "l'avvio del procedimento di decadenza per inadempimento della convenzione urbanistica" e la conseguente "diretta  acquisizione al patrimonio capitolino degli immobilirealizzati".
Le scriviamo perché ci è stato segnalato che, invece di procedere agli atti successivi: la revoca della convenzione e l'incameramento dei beni, sarebbero in corso incontri con la proprietà inadempiente per ricercare una cosiddetta "transazione" che potrebbe addirittura portare ad ulteriori costruzioni.
Se questi signori non hanno mantenuto gli impegni in 12 anni, perché dovremmo fidarci adesso?
Sarebbe inoltre un gravissimo precedente. Si sancirebbe infattil'impunità di chi fa scempio della legalità, ed approfitta della mancanza di controlli per arricchirsi, certo della propria intoccabilità. Nessun costruttore farà più opere
Nello stesso tempo si priverebbe il comune della possibilità di acquisire beni che potrebbero permettere di realizzare direttamente le opere che il quartiere aspetta da tanto tempo.
In ogni caso questa cosiddetta "transazione" esulerebbe dai compiti del commissario, che sono di ordinaria amministrazione.
La invitiamo pertanto a sospendere qualsiasi "trattativa" con i proprietari inadempienti e a vigilare sugli uffici affinché la procedura di decadenza della convenzione sia portata a termine nel più breve tempo, anche per evitare di causare alla collettività un danno patrimoniale oltre che morale.
Starà alla nuova amministrazione, democraticamente legittimata dalle elezioni, decidere, di concerto con i cittadini, come destinare gli immobili acquisiti (abbatterli, destinarli ad uso pubblico o affittarli per finanziare le opere di urbanizzazione).

 Il CDQ Salviamo Talenti aderisce senz'altro all'iniziativa, segnalando ai cittadini che, soprattutto sulla base di comportamenti del genere vanno valutate le forze politiche che hanno amministrato la cottà, da Veltroni ad Alemanno a Marino.

lunedì 18 aprile 2016

Altro pessimo segnale per il mercato immobiliare della Capitale: Francesco-Gaetano Caltagirone, che aveva creato nel 2015 la società Domus, facendovi confluire una serie di progetti di "valorizzazione immobiliare" con immobili "da costruire" dichiarati per 320 milioni, fra Talenti, Collatina, Tor Pagnotta e Prampolini, tentando poi SENZA SUCCESSO di quotarla in borsa, cambia strategia e la Domus s.p.a. se la compra addirittura DA SOLO con l'altra SUA società Vianini, una "operazione infragruppo che valuta gli immobili senza perizie indipendenti" !! Un evidente segnale del fatto che l'operazione come tentata all'inizio era IMPRATICABILE..... C'entra qualcosa il fatto che dall'operazione di quotazione il gruppo Caltagirone si aspettasse di fare sollecita cassa ? E tutto ciò, mentre stanno arrivando al doloroso pettine i tanti problemi dei fondi immobiliari chiusi.....

Ma avete letto bene ?? "320 MILIONI DI IMMOBILI DA COSTRUIRE" !!!
Una ricchezza FINTA,  a fronte del valore REALE dei vostri risparmi da NON sprecare !!
L'apice di una dissennata finanziarizzazione dell'edilizia residenziale !! 
Gli immobili devono potersi costruire SOLO se servono veramente !! 
Questo dovrebbe essere, e speriamo che torni ad essere, il principio di base per una SERIA POLITICA URBANISTICA, che NON massacri le città ed i nostri quartieri !!!
Un segnale positivo: vuol dire che finalmente, sul mercato immobiliare, i gonzi che si bevevano tutto buttando i loro sudati risparmi di qua e di la, stanno sparendo....

domenica 17 aprile 2016

Da ieri sera le rassegne stampa di tutti i telegiornali RAI NON mostrano la prima pagina del Fatto Quotidiano, semplicemente perchè invita ad andare a votare segnalando una serie di personaggi illustri che al voto ci vanno ! Ebbene, questo ci pare l'imposizione di un vero e proprio REGIME nella gestione dell' informazione pubblica, ossia NON si deve neanche parlare del fatto che si voti !! Ebbene lettori, rispondiamo ANDANDO TUTTI A VOTARE !!


Al solito, come ormai succede da settimane la solita vettura malparcheggiata a via Lorenzini BLOCCA il passaggio dell'autobus....

(Dalla pagina Facebook "Se di Talenti Se" - foto di Crysania..)

ATTENZIONE - Avviso pubblico per l’adozione di aree verdi ricadenti nel territorio del Municipio III Approvato con Determinazione Dirigenziale n. 606 del 7 aprile 2016

RICEVIAMO E VOLENTIERI PUBBLICHIAMO:


Avviso pubblico per l’adozione di aree verdi ricadenti nel territorio del Municipio III Approvato con Determinazione Dirigenziale n. 606 del 7 aprile 2016.
Le richieste di adozione vanno consegnate, pena l’esclusione, a Roma Capitale, Municipio Roma III –Ufficio Protocollo – Via Fracchia, 45 - 00137 Roma, in busta chiusa, recante all’esterno la dicitura: “Avviso adozione aree verdi”, entro le ore 16,00 del 26 aprile 2016.

L’Ufficio protocollo effettua i seguenti orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 12,00, martedì e giovedì anche dalle ore 14,00 alle ore 16,00
Soggetti ammessi: le aree oggetto del presente bando possono essere adottate dai seguenti soggetti, di seguito nominati “Adottante”:
Cittadini residenti nel Municipio Roma III legalmente costituiti in forma associata: associazioni,
circoli, comitati, condomini, con personalità giuridica;
Organizzazioni di volontariato;
Cooperative sociali di tipo B o loro Consorzi iscritti all’Albo Regionale istituito ai sensi della L.
381/1991;
Associazioni ONLUS legalmente riconosciute e regolarmente iscritte all’Anagrafe Unica delle
ONLUS;
Fondazioni socio-culturali;
Enti benefici e/o religiosi;
Enti pubblici;
Società private, ditte imprese, esercizi commerciali.

ALLEGATO “A”
Elenco Aree verdi proposte in adozione
AREA MQ Interventi manutentivi

Metro Viale Jonio - mq 2.000
Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

Metro Conca D’Oro - mq 5.152
Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

Via Camberra - Via Bufalotta - mq 2.560
Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

Via dell’Ateneo Salesiano - mq 6.670
 Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

Via Sapegno - mq 8.000
Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

Giardini di Faonte - mq 20.000
Falci Minimo n. 12/annui
Pulizia Vialetti e svuotamento cestini 1 volta a settimana

RILEVIAMO CHE NON CI SONO AREE NEL QUARTIERE TALENTI !