DAGLI STATI GENERALI DEL REAL ESTATE, OSSIA DELL'IMMOBILIARE DI MILANO, UN MESSAGGIO CHIARO: "LA CONGIUNTURA DE' MOLTO DIFFICILE, E RESTERA' TALE" !. MEGLIO QUINDI LASCIAR PERDERE VOLI NEL SETTORE, SI RISCHIEREBBE DI RITROVARSI I RISPARMI FORTEMENTE DECURTATI !

DAL CORRIERE DELLA SERA DELL' 8 GIUGNO 2011:

 SEGNALIAMO ALCUNI PUNTI FERMI:

"Dobbiamo chiedere attenzione alla politica" -ha ribadito Mario Breglia presidente della società organizzatrice "Scenari Immobiliari", "non solo per il settore delle costruzioni ma anche per l'immobiliare, non solo annunci, ma iuti veri, soldi veri..."

• COSA ?
• VOGLIAMO SCHERZARE ?
• E COSA HANNO AVUTO SINORA ?
• BRUSCOLINI ?
• A COSTRUTTORI E BANCHE SONO ARRIVATI I SOLDI CHE NON SONO ARRIVATI ALLE FAMIGLIE ITALIANE IN FORTE AFFANNO !!!

"La congiuntura è molto difficile, e credo credo che resterà tale", ha previsto uno degli esperti del setore, Manfredi Catella A.D. Hines.
Presente  era un ben noto amico NON delle famiglie, ma di costruttori e banche, il già esponente di un noto "movimento ecclesiale" Maurizio Lupi, che a Milano stava dandosi da fare per densificare diciamo "comunitariamente" la città da 7 mila a 12 mila abitanti a km quadrato ! 
E che tali proposito sta ora tentando di inserire nel cosiddetto decreto sviluppo, in conversione alla Camera, "nel quale gli articoli 4-5 -ha ricordato- sono dedicati proprio all'urbanistica e al rilancio dei lavori pubblici...."
Proposito con il quale la cittadinanza di Milano -come reso evidente dalle ultime elezioni comunali- NON ERA D'ACCORDO....
DIO CE NE SCAMPI E LIBERI !

INSOMMA RIASCOLTATEVI UN ALTRO QUALIFICATO PARTECIPANTE, MASSIMO CAPUTI AMMINISTRATORE DELEGATO DI FIMIT SGR, E VALUTATE SE SIA IL CASO O MENO IN QUESTO MOMENTO DI INVESTIRE NEL SETTORE IMMOBILIARE....

INSOMMA, NON E' PROPRIO IL CASO, COME VORREBBE QUALCUNO...

NELL'EDILIZIA NON SI COMPRA PIU' PERCHE' ORMAI BEN L'80% DEGLI ITALIANI E' POSSESSORE DI IMMOBILI, E SI E' COSTRUITO TROPPO ! E ALLORA UNO STUDIO PROMOSSO DALL'AGENZIA DEL TERRITORIO IN COLLABORAZIONE CON ASSOCIAZIONE BANCARIA ITALIANA (A.B.I., QUELLA PRESIEDUTA DALL'A.D. DI MONTE PASCHI DI SIENA MUSSARI, QUELLO CHE HA COME VICEPRESIDENTE CON CDA F.G. CALTAGIRONE !), CERCA DI CONVINCERE ALMENO LA META' DELL'ULTERIORE 20%, CHE POSSIEDE I MEZZI PER COMPRARE CASA ANCH'ESSO ! RIDICOLO !!! RIVELATORE !! QUI, DOPO AVER RAGGIUNGO IL FONDO DELLA CRISI IMMOBILIARE, SI STA GRATTANDO LO STESSO FONDO !!!

DAL SOLE 24 ORE DELL'11 MAGGIO 2011:

PROSEGUE LA FUGA DELLA GENTE DAL NOSTRO QUARTIERE TALENTI, A CAUSA DEL CROLLO DELLA VIVIBILITA'. AMICI, RESTATE, E COMBATTETE CON NOI !

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A PARTIRE DALLA DRAMMATICA CRISI ECONOMICA CHE STA COLPENDO ORA L'IRLANDA DOPO LA GRECIA UNA RIFLESSIONE SULLE DEVASTANTI CONSEGUENZE ECONOMICHE, URBANISTICHE E SOCIALI DEL NUOVO PIANO CASA DELLA REGIONE LAZIO, OLTRE CHE SOPRATTUTTO SU UNA CLASSE POLITICA CHE NON RIESCE A FARE VERAMENTE GLI INTERESSI DELLA CITTADINANZA, SFUGGENDO ALL'INFLUENZA DEI "POTERI FORTI", A ROMA SPECIE LA GRANDE PROPRIETA' IMMOBILIARE, OLTRE CHE ESSERE MINIMAMENTE ALL'ALTEZZA DEI DRAMMATICI PROBLEMI CHE CI STANNO DAVANTI

Oggi 2 ottobre 2010 uno degli articoli più interessanti sulla drammatica crisi economica che ha colpito l'Occidente a partire dalla crisi americana dei Subprime lo potete leggere su La Stampa, è del corrispondente dalla strategica piazza di Londra Andrea Malaguti, e si occupa del paese europeo che viene ora a ritrovarsi al crocevia della crisi, ossia la Greca, titolo: La Tigre di Dublino non ruggisce più. Licenziamenti e tagli agli stipendi, l'isola adesso ha paura". Potete leggerlo anche su La Stampa on line, con altre interessanti notizie.

Potreste chiederci a ragione: ma cosa c'entra l'Irlanda con l'Italia, con Roma, ed in particolare con il Municipio IV ed il Quartiere Talenti ?

C'entra -cari lettori- c'entra, ed infatti andiamo a riprenderne qualche passo:

"Prestando denaro ad interessi minimi e senza reali garanzie negli anni del boom  (in Irlanda) gli istituto di credito hanno caricato l'economia di mutui e di debiti facendo gonfiare il mercato immobiliare fino a vederlo esplodere. Siamo rimasti schiaccati..."

LETTO BENE ? Ma sta parlando dell'Irlanda, oppure delle nostre periferie di Roma nord, travolte da un'ondata di edilizia residenziale che oggi NON trova più mercato, tanto che sono ormai tante le imprese del settore -anche grandissime- che rischiano di restare schiacciate sotto gli ingentissimi debiti assunti con le banche ?

E le banche ? Come stanno le banche ? A giudicare dal recentissimo allontanamento dell'amministratore delegato di Unicredit -erede della pesantissima esposizione debitoria di Capitalia-ex Banca di Roma di Geronzi con i palazzinari romani, non è che stiano molto bene !!!

Ed infatti dello stato proprio di Unicredit, particolarmente esposto con il Gruppo Ligresti ed altri grndi gruppi immobiliari, parla un articolo di Repubblica, qui riprodotto (a destra), dal titolo: "Le fughe di notizie sono un forte pericolo. La mezza verità di Rampl sull'addio a Profumo".
Ci siamo già occupati di Unicredit in un  nostro precedente post, segnalando che una delle ragioni profonde dell'evidente crisi tradottasi nelle dimissioni di Profumo è stata proprio una a tutt'oggi non quantificabile esposizione nel settore del credito immobiliare !

Ora l'articolo segnala che, per questa ed altre ragioni, "molti investitori giudicano la banca in un momento molto difficile" (!!!)
Nella stessa Repubblica di sabato 2 ottobre 2010 un ampio articolo si occupa della dura dichiarazione del Governatore di Banca d'Italia Draghi, che "Lancia l'allarme sulle banche zombie", nelle quali la liquidità iniettata a partire dal 2007 da parte della Banca Europea "nasconde la debolezza" !

In questa situazione, quando emergono nuove preoccupazioni per la situazione finanziaria del Gruppo Ligresti - legato a filo doppio con alcuni dei principali "palazzinari" romani- e di cui ci siamo già occupati in un precedente nostro approfondimento, ecco che sono molti a TREMARE, dalla parte dei palazzi del potere immobiliare, !!
Anche perchè, non essendoci più Alessandro Profumo a proteggere il Gruppo Ligresti, sino all'estremo limite, e forse -secondo i componenti del suo stesso consiglio di amministrazione- oltre il ragionevole, la situazione di Ligresti E DI ALTRI va facendosi sempre più precaria !

Quando infatti Ligresti viene a ritrovarsi "in affanno" su quella che la sua ultima "gallina dalle uova d'oro", ossia "sul dividendo Fon(diaria)SAI", come ci ha segnalato da qualche giorno La Repubblica-Economia del 25 settembre 2010 che potete trovare sopra qui a destra, ALLORA, PUO' SUCCEDERE DI TUTTO !
In una situazione del genere la nostra classe politica al governo di Regione Lazio e Comune di Roma come pensa di possa uscire dalla crisi economica ?

Facendo approvare dal Consiglio Regionale del Lazio un Piano Casa ASSOLUTAMENTE DEMENZIALE, adeguatamente illustrato nell'articolo di Repubblica di sabato 2 ottobre 2010 qui a destra, 
Nell'articolo viene anzitutto riportata una incredibile "perla" del sindaco Gianni Alemanno, che dichiara: "senza una risposta edilizia Roma esplode, mancano 30.000 alloggi" !!! 

• DOVE, MANCANO QUESTI 30.000 ALLOGGI, CARO ALEMANNO ?
• MA NON TI SEI ACCORTO -COME VEDIAMO OGNI GIORNO NOI- CHE LE NOSTRE PERIFERIE -IN PARTICOLARE IL MUNICIPIO IV- SONO  ORMAI TRAVOLTE DA QUELL' ONDATA DI EDILIZIA RESIDENZIALE CHE AVEVA AVVIATO ALLA GRANDE VELTRONI, TU NON SEI RIUSCITO O NON HAI VOLUTO FERMARE, E CHE E' ATTUALMENTE IN CORSO DI REALIZZAZIONE?
• PERCHE', CARO ALEMANNO, INVECE DI DIFENDERE  IN MODO TRASPARENTE GLI INTERESSI DELLA CITTADINANZA,  AVETE DOVUTO ANCORA UNA VOLTA  ASCOLTARE IL PUNTO DI VISTA DEI SOLITI PALAZZINARI, FINENDO PER FARNE GLI INTERESSI, PROPRIO MENTRE STANNO ANDANDO A FONDO ?

INVECE DI CONTINUARE A COSTRUIRE IN AREE ORMAI AL COLLASSO PER IL PIANO CASA -CARO ALEMANNO- VENGANO UTILIZZATI I TANTISSIMI IMMOBILI GIA' COSTRUITI ED OGGI INVENDUTI, CHE HANNO INVASO I NOSTRI QUARTIERI !
Infine caro Alemanno e cara Polverini avete deciso di  mandare avanti un piano che si rivolge principalmente al mondo dei costruttori - e non a tante altre realtà economiche, produttibe e sociali- per rilanciare l'economia in un momento in cui il settore, per responsabilità sue e delle banche, rischia ormai di andare a fondo, e dovrà restituire alle banche stesse entro la fine dell'anno bel 10 miliardi di finanziamenti bullet, ossia sull'unghia !

• E DOVE LI TROVANO I "PALAZZINARI" I SOLDI DA RESTITUIRE?
• E DOVE POTRA' IL "MONDO DEI COSTRUTTORI" TROVARE LE RISORSE ECONOMICHE PER "DEMOLITE, RICOSTRUIRE, E AUMENTARE LA CUBATURA DEGLI EDIFICI...RADDOPPIARE LE DIMENSIONI DI VECCHIE PALAZZINE, TRASFORMARE I CAPANNONI INDUSTRIALI DISMESSI IN ALVEARI, CASE SU CASE DA VENDERE ED AFFITTARE", COME PREVISTO DAL PIANO CASA DELLA REGIONE LAZIO E COME AUSPICHEREBBE IL NUOVO PRESIDENTE DELLA COMMISSIONE AMBIENTE DELLA REGIONE ROBERTO CARLINO (!!!),  SE IL MERCATO IMMOBILIARE E' AL COLLASSO E LE BANCHE NON SONO PIU' IN GRADO DI CONCEDERE ULTERIORI PRESTITI AL SETTORE IMMOBILIARE, ANZI RISCHIANO LORO STESSE DI FRONTE AD UNA MAREA DI CREDITI INESIGIBILI?
• COME SEGNALA IL PRESIDENTE DEL C.N.A TAGLIAVANTI "GLI UNICI AD AVERE RISORSE DA INVESTIRE SONO LE FAMIGLIE, MENTRE IL PUBBLICO E LE IMPRESE SONO IN SOFFERENZA" !
• E ALLORA AMICI, CON LE VOSTRE FAMIGLIE QUESTA VOLTA NON FATEVI FREGARE DAI SOLITI "PALAZZINARI" A GRAVISSIMO RISCHIO, CHE POTREBBERO TRASCINARE ANCHE VOI NEL LORO BARATRO !!
• TENETEVI BEN LONTANI DAL MERCATO IMMOBILIARE !!!
• SENZA TRASCURARE IL FATTO CHE, CON LA POSSIBILITA' DI TRASFORMARE IN RESIDENZIALE I CAPANNONI INDUSTRIALI, C'E' ANCHE IL FONDATO RISCHIO CHE QUALCHE IMPRENDITORE ECONOMICO PRIVO DI SCURPOLI -ATTRATTO DALLA SPERANZA DI ILLUSORI  RITORNI ECONOMICI O FORSE SEMPLICEMENTE STANCO DELLA SUA ATTIVITA' IN UN MOMENTO COSI' DIFFICILE- COLGA AL VOLO L'OCCASIONE, PORTANDO ALLA CHIUSURA DI ALTRE ATTIVITA' ED ALLA CONNESSA PERDITA DI NUOVO POSTI DI LAVORO !

SCRICCHIOLA MINACCIOSAMENTE ANCHE A ROMA IL GRUPPO IMMOBILIARE LIGRESTI, COLLOCATO AL CROCEVIA DI AFFARI FONDAMENTALI CON I PALAZZINARI ROMANI: L'INQUIETANTE SEGNALE DELLA VENDITA FINANZIATA DALLE BANCHE DELLA TENUTA DELLA CESARINA, NEL MUNICIPIO IV, DA UNA SOCIETA' ALL'ALTRA DELLO STESSO GRUPPO LIGRESTI, PIU' CHE ALTRO UN ARTEFICIO BANCARIO E CONTABILE !!!

ALTRO INQUIETANTE, SE NON MICIDIALE SEGNALE DAL MONDO DELL'IMMOBILIARE: NOVITA' DAL GRUPPO MILANESE LIGRESTI !

Da qualche tempo il grande gruppo immobiliare milanese Ligresti è uno degli osservati speciali in quel grande mondo della speculazione immobiliare che tenta di sopravvivere alla scoppio della bolla immobiliare, ANCORA BEN LUNGI DALL'ESSERSI COMPLETATO !

Ricordiamo che il Grupp Ligresti è collocato al crocevia di imponenti affari immobiliari romani, di cui si siamo occupati, oggi delicatissimi per lo stato di salute delle società coinvolte, quali:

-TORRI DELL'EUR:

http://tg-talenti.blogspot.com/2010/03/la-commissione-urbanistica-del-comune.html

-EX MERCATI GENERALI:

http://tg-talenti.blogspot.com/2010/03/dopo-cinque-lunghi-anni-di-iter.html 
IN QUESTI DUE ENORMI AAFFARI RISCHIANO "DI BRUTTO" COME SI DICE A ROMA, PALAZZINARI ROMANI DEL RANGO DI TOTI, ARMELLINI, MARCHINI, DI AMATO, E ALTRI, LEGATI A FILO DOPPIO PROPRIO CON IL GRUPPO LIGRESTI !

EBBENE, COSA APPRENDIAMO ORA DALLA REPUBBLICA DI MERCOLEDI' 18 AGOSTO 2010 - ARTICOLO DAL TITOLO: "Ligresti scioglie in casa il nodo del debito. Sinergia cede per 76 milioni alla controllata ImCO la Tenuta Cesarina" (ubicata nel nostro Municipio IV di Roma sulla via Nomentana) ?

• Che "il sistema bancario corre di nuovo in soccorso di Salvatore Ligresti", indubbiamente preoccupatissimo che il crollo del gruppo Ligresti possa trascinarsi dietro il collasso di altri gruppi ad esso ormai inestricabilmente legati in tanti affari romani di "valorizzazione immobiliare" risalenti QUASI TUTTI all' epoca veltroniana.....
• ma tale salvataggio si concretizza in quello che, anche ad un occhio poco esperto, appare un vero e proprio arteficio contabile, ossia la vendita "per 76 milioni della Società Agricola Tenuta Cesarina dalla holding di famiglia Sinergia, alla ImCo a sua volta controllata al 100% da Ligresti, il quale pagherà (UDITE, UDITE !!!) grazie ad un finanziamento bancario (!!!!) ".
• si tratta in realtà quasi  di un vero e proprio spot a "difesa" del gruppo Ligresti, in quanto riferirne così oggi -come fa la Repubblica- non sarebbe del tutto corretto, in quanto  in realtà l'arteficio stesso  non è ancora andato ad effetto, ed in effetti  nell'articolo si precisa che:  "i termini della transazione" sono "probabilmente da perfezionare in alcuni passaggi" (!!!).
• E che la situazione attuale del gruppo Ligresti, nonchè di qualche "palazzinaro romano" che ad esso s'era ben collegato in svariate operazioni di "valorizzazione immobiliare", sia delicatissima, lo confermava anche un altro articolo sempre di Repubblica del 10 luglio 2010, dal titolo "La bolla Premafin tiene a galla l'impero Ligresti (vedi sopra)", in cui si sottolineava che Sinergia, la "scatola immobiliare" del gruppo Ligresti, "chiedeva tempo per ripagare il debito...."; certo che, se dopo poco più di un mese si è buttata su questa vendita della Tenuta Cesarina -come l'abbiamo descritta- sembra quasi si stia arrivando agli sgoccioli...., anche perchè la Premafin E' LA HOLDING DI CONTROLLO DEL GRUPPO LIGRESTI, di cui -come riferisce l'articolo- "l'intero pacchetto del 51% in mano alle varie società di famiglia, secondo alcune indiscrezioni, è in pegno alle banche a fronte dei crediti concessi" (!!!)
• CERTO CHE SE SIAMO ARRIVATI A QUESTO PUNTO, A PUNTELLARE SITUAZIONI DELICATISSIME CON INTERVENTI CHE APPAIONO VERAMENTE PER QUELLO CHE SONO, OSSIA ABBELLIMNTI CONTABILI, LA SITUAZIONE NEL MONDO DEL PALAZZINARI ROMANI AAPPARE MOLTO  MOLTO PIU' GRIGIA DI QUELLO CHE QUALCUNO VORREBBE FARCI CREDERE !!!
• Ed ancora non si apprende in proposito quale sia la reale esposizione debitoria a fine 2009 dello stesso gruppo Caltagirone...... (dopo l'incredibile crescita fra 2007 e 2008 da poco meno di 200 milioni a 698 milioni di debiti !!!)
• Attenzione cittadini, fate molta attenzione !!! 
• La grande bolla non è ancora esplosa !!! (rileggetevi bene in proposito anche l'articolo che abbiamo proposto dal mondo delle banche ieri, vedi LA REPUBBLICA DEL 24 AGOSTO 2010 )
• Basta con il consumo del nostro territorio, basta con lo stravolgimento dei nostri quartieri, basta con le  iniziative di famigerata "valorizzazione immobiliare" !!!
• Vi sarete in proposito chiesti perchè, nonostante la gravissima crisi del mercato immobiliare, nonostante i pesantissimi debiti con le banche, alcuni palazzinari continuino a dare inizio a nuovi cantieri e famigerati progetti di cementificazione ?
• Ebbene questi interventi, che continuano a minacciare e a stravolgere la nostra vivibilità quotidiana,  proseguono solo perchè i palazzinari si sono già fatti scontare molti progetti urbanistici dalle  banch (nel senso che hanno ottenuto finanziamenti sulla base di semplici autorizzazioni edilizie ! E così capite bene perchè negli ultimi mesi della gestione Veltroni gli uffici comunali hanno rilasciato migliaia e migliaia di nuove autorizzazioni, che oggi di tanto in tanto "piombano sulla testa" di municipi e cittadinanza !!!), e sono oggi costretti a portarli avanti alla meno peggio (ossia con i soldi dei vostri anticipi !!!), in quanto sono legati mani e piedi alle banche che hanno concesso i finanziamenti !!!
  

UN INTERESSANTE COMMENTO AD UN NOSTRO VIDEO SUL MERCATO IMMOBILIARE 2010

girgio76 ha aggiunto un commento su Mercato Immobiliare 2010:

"E' auspicabile che scoppi quanto prima la bolla che ha distrutto il potere di acquisto di giovani che pur avendo stipendi decenti sono costretti a vivere come gli studenti,in condivisione.Le agenzie immobiliari sono in buona parte responsabili di della sopravvalutazione delle case,continuano a gonfiare i prezzi anche ora (ne ho esperienza diretta).
Le conseguenze dello scoppio non le pagherà chi ha acquistato casa x viverci,ma gli immobiliaristi,cosa che non può che far bene al ceto medio".

UN DURISSIMO MESSAGGIO DAGLI USA PER CHI SPERAVA ANCORA DI POTER INVESTIRE NELL'IMMOBILIARE: CASE INVENDUTE E PREZZI A PICCO, ADDIO AL MATTONE COME BENE RIFUGIO !

Dalla REPUBBLICA del 24 AGOSTO 2010:
"Case invendute e prezzi a picco. Addio al mattone come bene rifugio. USA, l'abitazione non si rivaluta più. Bruciati 600 miliardi. Frattura epocale: l'immobile non può più tramandare ricchezza fra le generazioni".
E QUELLO CHE SUCCEDE NEGLI USA, COME BEN CI HA GIA' INSEGNATO LA DRAMMATICA CRISI DEL SUBPRIME, ARRIVA PRESTO ANCHE IN EUROPA....

QUESTO ALLARME DIVIENE ANCORA PIU' PREOCCUPANTE SE SI TIENE PRESENTE CHE NEGLI USA, IN REALTA', LO SPETTRO DEI MUTUI SUBPRIME CONTINUA A FARE PAURA ANCORA OGGI.....
Vedete in proposito un eloquente articolo dalla Repubblica del 13 agosto 2010:

"Torna lo spettro dei mutui subprime. Il ground-zero dei mercati fa ancora paura. Le banche non concedono quasi più prestiti sulla casa".
E LE BANCHE, SUL FRONTE IMMOBILIARE, STANNO MESSE MOLTO MOLTO MALE ANCHE IN ITALIA !
Lo segnala un altro articolo sempre di Repubblica del 31 luglio 2010, dal titolo:
"Banche e polizze, mina immobiliare nei bilanci".

La lettura abbinata dei tre articoli a nostro avviso dovrebbe far correre un forte brivido lungo la schiena  a chi continua ancora a pensare che in questo momento sia opportuno o prudente investire i propri risparmi nel settore immobiliare, magari contribuendo a far proseguire la realizzazione di quei tanti nuovi insediamenti residenziali che continuano ad esempio a strangolare il Quartiere Talenti ed il Municipio IV di Roma, e che vista la chiusura del settore bancario, vanno avanti solo con i soldi degli anticipi pagati dai risparmiatori....
Ma ancora più preoccupanti appaiono alcune notazioni di questo terzo articolo, quando osserva che "la bolla immobiliare", in realtà e nonostante il forte arretramento del mercato, "deve ancora scoppiare, e se ciò succederà, a soffrirne du più sarà il sistema bancario. ESISTE INFATTI UN'ENORME DIFFERENZA TRA LA VALUTAZIONE DI CONSISTENTI FETTE DI IMMOBILI COMPIUTE NEGLI ANNI DEL BOOM (2001-2007), AD OPERA DI BLASONATE AGENZIE INTERNAZIONALI, ED I VALORI REALI DI MERCATO DI OGGI" (!!!)

E CHE LA SITUAZIONE SIA OGGI IN RAPIDO MOVIMENTO LO DIMOSTRA IL DEFINITIVO CROLLO DELLE VENDITE IMMOBILIARI NEGLI USA, CHE PROPRIO NELLA GIORNATA DI MARTEDI' 24 AGOSTO PORTA AL CROLLO DELLE QUOTAZIONI DEL MERCATO IMMOBILIARE USA !!

Leggetevi l'articolo di Repubblica del 25 agosto 2010, dal titolo:
"Sui mercati lo spettro della seconda recessione. Mercato immobiliare USA a picco, giù le borse. Tornano le tensioni sui titolo di stato".

Insomma, risparmiatori, tenetevi ben lontani dal settore immobiliare !!!

LA DRAMMATICA CRISI DEL SETTORE IMMOBILIARE E' CONFERMATA DAI DATI DELLA CASSA EDILE DI ROMA E PROVINCIA: FRA GENNAIO 2008 E DICEMBRE 2009 HANNO SOSPESO LA LORO ATTIVITA' BEN 600 DITTE COSTRUTTRICI

CI SIAMO OCCUPATI PROPRIO IERI DELLA GRAVISSIMA CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE, CHE SI AVVIA ORMAI AD UN VERO E PROPRIO CROLLO, CON VALORI DEGLI IMMOBILI SCESI SINO AL 30/35% ED OLTRE RISPETTO AI VALORI DEL 2006-2007:
http://tg-talenti.blogspot.com/2010/03/corriere-della-sera-economia-tira.html
Ora arriva dal Corriere della Sera - Edizione Roma di sabato 6 marzo 2010 un altro eloquente dato, ripreso dalla Cassa Edile di Roma e Provincia, che documenta la chiusura dell'attività a Roma per ben 600 impreseo costruttrici.

IL PANICO STA INVADENDO IL MONDO DELL'EDILIZIA:

DALLA REPUBBLICA DEL 2
FEBBRAIO 2010.
Il panico sta invadendo il mondo
dell'edilizia, i nuovi appartamenti
si vendono con grave difficoltà,
l'invenduto sul mercato sta ormai
arrivando a livelli patologici,
l'ANCE LAZIO LANCIA UN
GRIDO DI DOLORE ALLE BANCHE:
"Le banche non devono mollarci, è
l'ora di un sforzo comune".
Finalmente si sta iniziando a capire che NON ERA
PIU' POSSIBILE ANDARE AVANTI COSI' !
NUOVE CASE, NUOVE CASE, NUOVE CASE....
COME INSEGNA LA SITUAZIONE DELLA SPAGNA TUTTO DEVE AVERE UN LIMITE !
Altrimenti ci attende il baratro....

PROSEGUE LA FUGA DAL QUARTIERE TALENTI: ANCORA ANNUNCI DI VENDITA APPARTAMENTI IN RETE-PUNTATA 7A

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INIZIATA LA FUGA DAL QUARTIERE MONTE SACRO ALTO - TALENTI: 5A PUNTATA

PROSEGUE LA COMPARSA IN RETE DI ANNUNCI RELATIVA ALLA VENDITA DI APPARTAMENTI A TALENTI, QUESTA E' LA QUINTA PUNTATA, LA QUARTA ERA STATA PUBBLICATA SOLO IL 19 DICEMBRE 2009.

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INIZIATA LA FUGA DAL QUARTIERE MONTE SACRO ALTO - TALENTI: 4A PUNTATA

CONTINUIAMO A RACCOGLIERVI QUI LE OFFERTE DI VENDITA DI APPARTAMENTI A MONTE SACRO ALTO, CHE VANNO ORMAI MOLTIPLICANDOSI:

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Esempi: roma via fucini, via renato fucini, milano via fucini ... talenti- via renato fucini appartamento di 150 mq ca. posto al 2° piano, composto da: ...

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2 Fotografie Via Ida Baccini - Palazzo Rubens: nel nuovo complesso, appartamento di 75 mq ... Talenti-Via Ida Baccini: nel nuovo complesso Palazzo Rubens, ...

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Appartamento in vendita a Roma - QUARTIERE TALENTI - Appartamento di 180 mq posto al 3° piano... con ascensore: ingresso salone, cucina, cameretta, ...

INIZIATA LA FUGA DAL QUARTIERE MONTE SACRO ALTO - TALENTI: 3A PUNTATA

CONTINUANO A COMPARIRE IN RETE AVVISI RELATIVI A QUALCUNO CHE TENTA DI VENDERE APPARTAMENTI A MONTE SACRO ALTO, OSSIA NEL QUARTIERE TALENTI... Questa è la terza panoramica che vi proponiamo in pochi giorni.
Non è che molta gente inizia finalmente a rendersi conto di quello di cui NON SI E' RESO CONTO IL COMUNE AUTORIZZANDO LA COMPENSAZIONE EDIFICATORIA F2 DA BORGHETTO S. CARLO A PARCO TALENTI, ossia quale inferno rischia di diventare il quartiere quando verranno completati i nuovo imponenti interventi di edilizia residenziale previsti in fondo a via Dario Niccodemi e via Ugo Ojetti ?

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