CON LA GRAVISSIMA SITUAZIONE ECONOMICA E FINANZIARIA ITALIANA ED INTERNAZIONALE VA SEMPRE PEGGIO ANCHE IL MERCATO IMMOBILIARE: COME SEGNALANO I SUPPLEMENTI ECONOMICI DI CORRIERE DELLA SERA E REPUBBLICA: "LA DISCESA DEL MATTONE CONTINUA"

DAL SUPPLEMENTO "AFFARI E FINANZA" DI LA REPUBBLICA DI LUNEDI' 17 OTTOBRE 2011 -

DAL CORRIERE DELLA SERA  DEL 3 NOVEMBRE 2011: RIFERISCE SULLA "INCHIESTA TRIMESTRALE SULLO STATO DEL MERCATO IMMOBILIARE IN ITALIA", CURATA DA BANCA D'ITALIA, TECNOBORSA, E AGENZIA DEL TERRITORIO:

SI PARLA DI "PAUSA PER GLI AQCQUISTI NEL SETTORE DEL MATTONE", IN REALTA' IL DOCUMENTO RIFERISCE DI UN DIFFUSO PESSIMISIMO NEL SETTORE PER IL QUADRO ECONOMICO GENERALE, ED IL DATO APPARE ANCORA PIU' SIGNIFICATIVO TENENDO CONTO CHE E' UN DOCUMENTO FATTO CON DATI DAGLI ESPERTI DEL SETTORE !

UNA CRESCENTE QUOTA DI AGENTI IMMOBILIARI SEGNALA UNA ORMAI DECISA DIMINUZIONE DEI PREZZI !

Insomma investire in questo momento nell'immobiliare ci segnalano gli esperti- vuol dire assumersi i rischi di una possibile anche forte riduzione del proprio investimento.....

DRAMMATICA ANCHE LA CRISI DELL'EDILIZIA, CON LE IMPRESE SOSTANZIALMENTE RIMASTE SENZA CREDITO BANCARIO, E TANTE PICCOLE IMPRESE ORMAI QUASI AL COLLASSO.... 
Drammatica la protesta sul G.R.A. di Roma degi subappaltatori dei grandi cementieri !

DRAMMATICO IL QUADRO CHE EMERGE DALL'INTERVISTA AL CORRIERE DELLA SERA-EDIZIONE ROMA DEL SEGRETARIO NAZIONALE DELLA FILLEA-CGIL WALTER SCHIAVELLA:

UN PASSO SCELTO:
"Prendiamo per esempio il Piano Casa. La strada che è stata scelta nel Lazio, ma anche in altre regioni, di fronteggiare la crisi abbassando il livello delle regole. Costruite quanto volete e dove volete, anche violando i vincoli, purchè si costruisca. Ma è sbagliato ! Anche perchè si rischia di veder nascere altra edilizia e altre infrastrutture di bassa qualità. I comuni pensano di fare cassa con gli oneri concessori, ma così l'edilizia diventa PREDATORIA. Le conseguenze della cattiva edilizia le vediamo tutti i giorni. Anche a Roma è bastato un tempoale per allagare, fare danni, uccidere" !!!!

DEL TUTTO CONTROTENDENZA INVECE PARE IL GRUPPO MEZZAROMA, CHE CONTINUA A COSTRUIRE A ROTTA DI COLLO LUNGO VIA NICCODEMI COMPLESSI RESIDENZIALI COSI' ATTACCATI FRA LORO E COSI' ATTACCATI ALLE STRADE DA RISULTARE FRANCAMENTE "INGUARDABILI", DI BEN DIFFICOLTOSA VIVIBILITA', E TALI ADDIRITTURA DA FAR SORGERE IL FORTE DUBBIO CHE I DISTACCHI E LE DISTANZE URBANISTICHE NON SIANO STATE RISPETTATE..............

DEL TUTTO INCURANTI APPAIONO AL GRUPPO MEZZAROMA  ANCHE DEL FATTO CHE OGGI GLI ESPERTI SEGNALANO COME FONDAMENTALE, NEL POSSIBILE INVESTIMENTO IN UN IMMOBILE DA PARTE DEI CITTADINI, IN UN MOMENTO DI DRAMMATICA CRISI ECONOMICA E DI NECESSITA' DI VALUTARE CON ESTREMA PRUDENZA GLI INVESTIMENTI, ANCHE LA SITUAZIONE A CONTORNO, QUELLA DEI SERVIZI, DELLA VIABILITA', E DELL'AMBIENTE CIRCOSTANTE........

....AMBIENTE E SERVIZI CHE DEVONO ESSERE ADEGUATI !!!

 E SI CONTINUA A COSTRUIRE SOVENTE PER SEMPLICE OBBLIGO DI FINANZIAMENTO O CREDITO BANCARIO QUANDO LE NUOVE COSTRUZIONI ORMAI NON SI VENDONO PIU', O SI VENDONO CON FORTISSIME DIFFICOLTA'.....

 

 DATI CRESME:
 CALO NUOVE COSTRUZIONI: MENO 23, 6% A ROMA, MENO 30% NEL LAZIO;
GIRO D'AFFARI NUOVE COSTRUZIONI: SCESO DA 4,5 MILIARDI DEL 2008, A 3,2 MILIARDI A FINE 2011. 
DICHIARAZIONE DIRETTORE CNA LORENZO TAGLIAVANTI:
"il trend negativo peggiorerà a causa delle misure del governo che riducono la capacità di spesa delle famiglie"....

• AVETE CAPITO BENE DOVE VA IL MERCATO IMMOBILIARE ? 
• VI SEMBRA IL MOMENTO DI GETTARE I VOSTRI PREZIOSI RISPARMI NELLA VORAGINE DI UNA FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE CHE NON POTETE SAPERE SE SIA  POI DESTINATO AD ESSERE EFFETTIVAMENTE COMPLETATO ?