PROSEGUE IL CALO DELLE QUOTAZIONI DEGLI IMMOBILI A ROMA

FONTE: http://www.asca.it/news-IMMOBILI__GABETTI__A_ROMA_QUOTAZIONI_IN_CALO_DELL_1_3_PERCENTO__PRIMI_6_MESI-948917-ORA-.html

5-09-10

IMMOBILI: GABETTI, A ROMA QUOTAZIONI IN CALO DELL'1,3% PRIMI 6 MESI

(ASCA) - Roma, 15 set - Flessione delle quotazioni immobiliari (-1.3%) nella Capitale nel primo semestre del 2010. Per il secondo semestre di seguito la contrazione dei valori ha riguardato diverse aree, anche quelle piu' signorili e non solo le popolari come in passato.   La flessione dei prezzi ha riguardato infatti zone prestigiose, come il Centro Storico e piazza di Spagna, Parioli, Pinciano, Trastevere. A Trastevere il prezzo di un ristrutturato medio e' intorno ai 7.000 Euro al mq. Stabilita' delle quotazioni invece all'Esquilino, in Mazzini, a Tor Vergata, Fleming, Gianicolense e Balduina, dove il ristrutturato medio costa 6.000 Euro al mq. Poche richieste per la zona di Morena sud, rispetto alla piu' gradita Morena. L'area di Trigoria e' in rivalutazione da qualche anno. Beneficia del campus Biomedico di Roma. Il nuovo costa dai 3.500 Euro al mq ai 4.100 Euro al mq, per le soluzioni meglio rifinite. Si e' assistito ad un ridimensionamento sensibile dei canoni, in particolare nelle zone piu' ambite. Per un trilocali in CentroStorico si va da 1.400 a 1.800 euro al mese nelle location piu' prestigiose. La zona di piazza Bologna ha visto dei canoni costanti per studenti e piccoli tagli. L'offerta sul mercato romano di nuovo residenziale e' importante, anche in pronta consegna, fra il Rione Rinascimento, Acilia-Madonnetta, il Parco Leonardo, Torrino-Mezzocammino, La Romanina (con i suoi 92 ettari), Anagnina, Tor Pagnotta, Collatina, Prenestina e Casal Bertone. In zona Tiburtina-Verano, si sta prendendo corpo tra via della Lega Lombarda, viale delle Province, via Giano della Bella, via Arduino e via Pietro l'Eremita la Citta' del Sole. Villaggio ecosostenibile con banche, palestre, ristoranti, uffici, una grande biblioteca e, in due edifici residenziali, su una superficie complessiva di 11.800 mq. Consegna dei lavori prevista gia' per l'inizio del 2012. I lavori sono partiti. inserendosi in una posizione strategica, a meno di un chilometro da piazza Bologna, dall'universita' ''La Sapienza'' e dal Policlinico Umberto I, e a circa cinquecento metri dalla nuova stazione Tiburtina, che diventera' l'hub principale dell'Alta Velocita' tra Roma e Milano. Grandi vetrate caratterizzeranno sia le ville urbane che gli appartamenti nella torre e gli spazi commerciali ai piani bassi delle strutture. com-ram/mcc/rob VISTA LA FONTE -GABETTI- I DATI VANNO PRESI CON AMPIO BENEFICIO DI INVENTARIO, ED INFATTI IL CALO APPARE BEN SOTTOSTIMATO !